감정가	113,900,000 원
최저가	(70%) 79,730,000 원
보증금	(10%) 7,973,000 원
청구액	239,330,453 원

대전광역시 중구 석교동 265-11

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경502065 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.11.27(목) 10:00 입찰 11일전
토지면적	170.00㎡(51.43 평)
건물면적
채무/소유자	박OO / 주OOO OOO
채권자	농OOO OOOO외 1명

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-18	경매접수
~1일	2025-03-19	경매개시결정
~243일		배당요구종기일
~219일	2025-10-23	100%	113,900,000	유찰
~254일	2025-11-27	70%	79,730,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	석교동 265-11	답	170 ㎡ (51.43평)
참고 사항	공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임 1. 목록1,2,3,4 토지의 위치와 형상, 경계는 별지 지적도와 같다. 2. 목록1,2,3 토지의 지목은 전

국토부실거래가 대전광역시 중구 석교동

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	629	지분
25.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	629	지분
25.10.16	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	329	지분
25.09.12	대	제2종일반주거	12m미만	244.3	38,500
25.09.08	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	800	지분
25.09.02	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	300	지분
25.08.12	대	제2종일반주거	25m이상	24.8	1,200	지분
25.08.07	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	918	지분
25.05.30	대	제2종일반주거	25m이상	198.1	40,280
25.04.24	전	제1종일반주거	8m미만	12	600
25.04.16	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	597	지분
25.04.15	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	712	지분
25.04.15	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	603	지분
25.04.15	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	713	지분
25.04.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	708	지분
25.04.10	대	제2종일반주거	25m이상	2.95	604	지분
25.04.08	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	675	지분
25.04.07	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	597	지분
25.04.02	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	604	지분
25.04.01	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	716	지분
25.04.01	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	945	지분
25.04.01	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	712	지분
25.03.28	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	586	지분
25.03.28	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	712	지분
25.03.28	답	제1종일반주거	25m미만	262	24,000
25.03.27	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	582	지분
25.03.26	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	898	지분
25.03.26	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	831	지분
25.03.25	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	600	지분
25.03.24	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	715	지분
25.03.21	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	710	지분
25.03.21	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
25.03.21	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	842	지분
25.03.10	답	제1종일반주거	8m미만	135	6,000
25.03.07	대	제1종일반주거	8m미만	212	9,000
25.02.24	전	제1종일반주거	8m미만	821	18,000
25.02.24	전	제1종일반주거	8m미만	84	1,800
25.02.24	전	제1종일반주거	8m미만	11	200
25.02.11	답	자연녹지	-	559	2,000
25.02.11	답	자연녹지	-	549	2,000
25.02.11	답	자연녹지	-	816	3,000
25.02.05	임야	자연녹지	-	143206	25,500	지분
25.02.05	임야	자연녹지	-	5000	25,500
24.11.20	종교용지	제1종일반주거	8m미만	793	21,200
24.11.20	종교용지	제1종일반주거	8m미만	31	800
24.11.19	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	590	지분
24.11.18	대	제2종일반주거	25m이상	1.12	236	지분
24.11.18	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	699	지분
24.11.18	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
24.11.17	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	586	지분
24.11.15	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	592	지분
24.11.15	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	592	지분
24.11.15	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	599	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	98	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	698	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	703	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	697	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	699	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	588	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	592	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	5.62	1,174	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	595	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	702	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	702	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	706	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	697	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	698	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	585	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	703	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	701	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	698	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	693	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	699	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	699	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	701	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	589	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	700	지분
24.11.14	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	699	지분
24.07.23	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	811	지분
24.06.08	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	704	지분
24.05.25	전	제1종일반주거	8m미만	126	6,800
24.05.21	대	제2종일반주거	25m이상	2.81	572	지분
24.05.13	대	제2종일반주거	25m이상	3.27	863	지분
24.02.26	대	제2종일반주거	8m미만	100.3	13,500	지분

☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2023년3월3일	소유권 (OOOO		소멸
2	2023년4월10일	근저당권 농OOOO	282,000,000	소멸기준
3	2023년9월27일	근저당권 박OO	400,000,000	소멸
4	2025년3월19일	임의경매 농OOOO		소멸
5	2025년9월30일	가압류 근OOOO	10,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2023. 4. 10.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2025.09.10 채권자 농OOOOOOOOOOO 환급계좌변경신청서 제출
2025.09.10 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출

공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동) 대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301 관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군
등기소	대전지방법원 본원 남대전등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(042)256-6658, 254-3661, 대전광역시 중구 대종로 267 (부사동 261-1))
세무서	대전세무서 (대표:042-229-82, 팩스:042-253-4990, 대전광역시 중구 보문로 331 (선화동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	2건	277,473,000원 199,644,500원	71% 0.5회
6개월	2건	277,473,000원 199,644,500원	71% 0.5회
12개월	2건	277,473,000원 199,644,500원	71% 0.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구