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아파트
대전지방법원
 감정가401,000,000 원
 최저가(70%) 280,700,000 원
 보증금(10%) 28,070,000 원
 청구액227,484,687 원
대전광역시 서구 정림동 584 우성아파트 126동 13층1305호
사건번호 2025타경3614
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.27(목) 10:00 입찰 13일전    
토지면적75.90㎡(22.96 평)
건물면적162.03㎡(49.01 평)
채무/소유자이OO / 이OO
채권자주OOO OOOO외 1명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-06-19 경매접수
~1일 
 2025-06-20 경매개시결정
~95일 
 2025-09-22 배당요구종기일
~126일 
 2025-10-23 100%
401,000,000
 유찰
~161일 
 2025-11-27 70%
280,700,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 정림동 584 82319.4분의 75.897 75.897 ㎡
(22.96평)
건물
 정림동 584 126동 13층1305호 철근 콘크리트조 162.025 ㎡
(49.01평)
참고
사항
붙임

건축물현황

소재지 대전광역시 서구 정림동 584번지
대지면적 82319.4㎡
(24945.27평)		 연면적 8191.87㎡
(2482.38평)
건축면적 1392.52㎡
(421.98평)		 용적률산정
연면적		 7725.13㎡
(2340.95평)
건폐율 19.64% 용적률 237.88%
지상층수 15층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1991.07.30 사용승인일자 1993.09.01
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년3월20일
소유권
이OO
소멸
2 2021년3월5일
근저당권
(OOOO
261,600,000 소멸기준
3 2024년2월20일
근저당권
이OO
200,000,000 소멸
4 2024년3월18일
가압류
(OOOO
93,786,473 소멸
5 2024년3월25일
가압류
혜OOOO
98,716,277 소멸
6 2024년5월31일
근저당권
대OOOO
24,000,000 소멸
7 2024년9월9일
가압류
신OOOO
10,100,307 소멸
8 2025년6월20일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-22)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 우성

주소 대전 서구 정림동 584
시공사 대유통상 단지규모 6개동 1980가구(24개동)세대
난방 중앙/도시가스 사용승인 1993-09
관리소 042)582-8211~2
전용면적 59~162 세대수 1980가구(24개동)
대지권
현관/구조 계단식 / 방, 욕실
  • 학교 정림,정림,
  • 주변시설 최재성한의원, 정림동사무소, 정림프라자, 수밋들어린이공원,
  • 대중교통 버스노선 230,240번대,220,223,841,851

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2021. 3. 5. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)
대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301
관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군

등기소 대전지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(042)472-6016, 대전광역시 서구 둔산중로78번길 45 (둔산동 1390))
세무서 서대전세무서 (대표:042-480-82, 팩스:042-486-8067, 대전광역시 서구 둔산서로 70 (둔산동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 29건 374,724,138원
313,828,579원		 80%
1.3회
6개월 60건 328,863,333원
273,878,965원		 78%
1.4회
12개월 115건 315,448,696원
259,563,068원		 78%
1.4회


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