1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하는 더클래식시티 제7층 제702호로서, 주변은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 주택지대로서, 제반 주위환경 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(하단역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상13층 건물내 7층 702호로서,
- 외 벽: 몰탈위 페인팅마감, 치장석붙임 등,
- 내 벽: 벽지마감 등,
- 창 호: 샷시창입니다.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
위생설비, 급·배수시설 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 등의 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
서측 및 북측으로 노폭 약6m의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2024-07-03)(일부구간 노폭 확장(B=1m, L=20m))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.