1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "금명여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공
동주택(아파트)단지, 근린생활시설, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반
입지조건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은
무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 건물내 제205동 제13층 제1302호로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 새시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 남하향 경사지대내 택지조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중
임.
7)인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지 남측으로 노폭 약 15m 내외의 도로(양달로
)에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역
(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지), 도로(접합), 상대보호구역(금
명여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천리중학교)<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(대천리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금명
여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.