1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 "금명중학교" 남측에 인접하여 위치하는 "화명한일유앤아이" 제111동 제13층 제1304호로서, 인근은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "부산도시철도2호선 율리역" 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제13층 제1304호로서,
(사용승인일:2002.02.08.)

외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
4)이용상태
일련번호(1): 아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지(건폐율:20%이하,용적률:268%이하)), 도로(접합), 상대보호구역(금곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(명진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명인재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화신중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금명중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화명인재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.


9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.

2) 기타사항: 없음.