1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 "녹산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파
트단지 및 단지내 상가, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시
됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보
통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제10층 제1001호로서,
외 벽: 페인트 및 인조석 치장 마감 등,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샷시창 구조임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 및 공동현관기설비, 도
시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
남서하향 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 및 부속 상가 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 시내버스가 운행되는 편도 2차선 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(지사산단), 지구단위계획구역(부산과학일반산업단지), 도로(접
합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 경제자유구역(부산과학일반산업단지)<경제자유구역의 지정
및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-12-30)(부산광역시북부교육지원청)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 지방산업단지(2017-10-18)(부산과학지방산업단지)<산업입지 및 개발에 관
한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, <추가기재>하천에 관련
한 사항은 안전도시과(☎ 970-4682-4685) 별도 확인요.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.