로그인
45
대지
대구지방법원 김천지원
 감정가115,568,000 원
 최저가(70%) 80,897,000 원
 보증금(10%) 8,089,700 원
 청구액81,879,818 원
경상북도 김천시 문당동 592-1
사건번호 2024타경18566
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.20(목) 10:00 입찰 5일전    
토지면적496.00㎡(150.04 평)
건물면적
채무/소유자오OO / 오OO
채권자구O OOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-05 경매접수
~1일 
 2024-12-06 경매개시결정
~98일 
 2025-03-13 배당요구종기일
~322일 
 2025-10-23 100%
115,568,000
 유찰
~350일 
 2025-11-20 70%
80,897,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 문당동 592-1 대 496 ㎡
(150.04평)
1) 위치/제1종일반주거지역 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 문당동 당곡경로당 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 문당동 자연부락내 주거지대임.
2)교통상황
본건 까지 차량접근 가능하고 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 평탄하며 서측도로보다 1미터이상 고지고 나대지 상태임

4)인접 도로상태
서즉으로 3미터 노폭의 세로에 접함
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임
2. 본건토지상에 조릿대 등 자생하고 있으나 별도평가가치 없으며 북측 경계부근에 마을보호수 고목이 소재하므로 참고바랍니다.
닫기
참고
사항		 경계부근 보호수(고목) 소재
본건 토지는 인접한 토지와 경계가 불분명한 상태로서 정확한 경계를 구분할 수가 없었으며, 별첨사진1,2와 같이 사용을 하지 않는 상태이며, 별첨사진3,4,5의 나무가 본건 토지상에 소재하는지 정확히 구분을 할 수가 없었음.


국토부실거래가 경상북도 김천시 문당동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.09.29답제1종일반주거8m미만663,960지분
25.09.24답제1종일반주거8m미만16.5990지분
25.09.24답제1종일반주거-1327,920
25.09.08답제1종일반주거-82.54,950지분
25.08.05답제1종일반주거8m미만49.52,970지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년7월24일
소유권
오OO
소멸
2 2019년11월13일
근저당권
구OOOO
96,000,000 소멸기준
3 2019년11월13일
지상권
구OOOO
소멸
4 2024년10월22일
가압류
신OOOO
216,000,000 소멸
5 2024년12월6일
임의경매
구OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-13)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2019.11.13.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
경계부근 보호수(고목) 소재
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 김천지원 (395-18)경상북도 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225)
대표 : 054)420-2114, 민원 : 054)420-2071, 야간 : 054)420-2115
관할지역 : 김천시, 구미시

등기소 대구지방법원 김천지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)420-2060, 경북 김천시 물망골길 39 (삼락동 1225))
세무서 김천세무서 (대표:054-420-32, 팩스:054-430-6605, 경상북도 김천시 평화길 128 (평화동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 3건 24,520,333원
12,589,367원		 57%
1.7회
6개월 6건 968,704,833원
344,096,348원		 56%
2.2회
12개월 10건 613,580,020원
219,340,009원		 54%
2.2회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다