1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "서산테크노밸리"내에 위치하는 구분건물
(성연에드가오피스텔 제2층 제202호 외 10개호)로서, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 주상나지 등이 소재하는 주거지대로서, 주위환경은 무난시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임.
3)건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 2층 202호외 10개 호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 등임.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.
※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접토지 및 도로 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 업무용 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 동측, 서측으로 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합),가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/
말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.