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아파트
대전지방법원
 감정가174,000,000 원
 최저가(70%) 121,800,000 원
 보증금(10%) 12,180,000 원
 청구액129,101,926 원
세종특별자치시 연동면 명학리 255 세종청정아파트 101동 8층801호
사건번호 2025타경502138
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.26(수) 10:00 입찰 19일전    
토지면적58.26㎡(17.62 평)
건물면적59.86㎡(18.11 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자한OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-31 경매접수
~1일 
 2025-04-01 경매개시결정
~98일 
 2025-07-07 배당요구종기일
~205일 
 2025-10-22 100%
174,000,000
 유찰
~240일 
 2025-11-26 70%
121,800,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 명학리 255 19810분의 58.2615 58.2615 ㎡
(17.62평)
건물
 명학리 255 101동 8층801호 철근콘크리트조 59.858 ㎡
(18.11평)
참고
사항
붙임

건축물현황

소재지 세종특별자치시 연동면 명학리 255번지
대지면적   연면적 5067.76㎡
(1535.68평)
건축면적 686.056㎡
(207.9평)		 용적률산정
연면적		 5067.76㎡
(1535.68평)
건폐율 3.463180212% 용적률 25.58182736%
지상층수 10층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1999.08. 사용승인일자 2001.03.03
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2024년6월14일
소유권
김OO
소멸
2 2024년6월14일
근저당권
한OOOO
137,060,000 소멸기준
3 2024년9월9일
근저당권
김OO
35,000,000 소멸
4 2024년9월9일
압류
국OOOO
소멸
5 2024년9월10일
압류
국
소멸
6 2025년4월1일
임의경매
한OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-07)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
김OO 801호중방1칸 20,000,000
 X
2024.9.9.
2024.9.13.		 2025.4.30. 2024.6.14.~

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2024.6.14. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 (352-37)대전광역시 서구 둔산중로 78번길 45 (둔산동)
대표 : 042)470-1114, 민원 : 042)470-1313, 야간 : 042)470-1301
관할지역 : 서구, 유성구, 대덕구, 중구, 동구, 세종특별자치시, 금산군

등기소 대전지방법원 본원 세종등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(044)866-0999, 세종특별자치시 조치원읍 새내16길 27 (교리 8-11))
세무서 세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 51건 446,415,686원
396,051,987원		 84%
1.3회
6개월 83건 437,659,036원
379,781,992원		 83%
1.5회
12개월 169건 478,513,018원
397,986,031원		 81%
1.4회


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