감정가	88,000,000 원
최저가	(70%) 61,600,000 원
보증금	(10%) 6,160,000 원
청구액	105,745,800 원

충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1036 파라지오 5층 509호

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경1699
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.26(수) 10:00 입찰 11일전
토지면적	13.16㎡(3.98 평)
건물면적	55.88㎡(16.90 평)
채무/소유자	주OOO OOOOO / 박OO
채권자	주OOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-04-02	경매접수
~1일	2025-04-03	경매개시결정
~96일	2025-07-07	배당요구종기일
~203일	2025-10-22	100%	88,000,000	유찰
~238일	2025-11-26	70%	61,600,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	가경동 1036	735분의 13.159	13.159 ㎡ (3.98평)
건물	가경동 1036	5층 509호 철근콘크리트조	55.88 ㎡ (16.90평)

건축물현황

소재지

충청북도 청주시 흥덕구 가경동 1036번지

대지면적

735㎡
(222.73평)

연면적

6634.6㎡
(2010.48평)

건축면적

577.25㎡
(174.92평)

용적률산정
연면적

4524.5㎡
(1371.06평)

건폐율

78.54%

용적률

615.58%

지상층수

10층

지하층수

4층

주용도

업무시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2003.02.13

사용승인일자

2003.11.18

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2011년7월12일	소유권 박OO		소멸
2	2011년7월12일	근저당권 탄OOOO	78,000,000	소멸기준
3	2016년12월14일	근저당권 (OOOO	120,000,000	소멸
4	2025년4월3일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-07)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
조OO	전체	500만원 [월]55만원
조OO	미전입

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2011.07.12. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 관할지역 : 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	청주세무서 (대표:043-230-92, 팩스:043-235-5417, 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	14건	279,378,571원 258,338,706원	89% 1.3회
6개월	22건	352,059,091원 312,611,495원	88% 1.1회
12개월	69건	338,643,478원 285,015,193원	85% 1.3회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)

상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871 Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구