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아파트
대구지방법원
 감정가736,000,000 원
 최저가(70%) 515,200,000 원
 보증금(10%) 51,520,000 원
 청구액546,422,010 원
대구광역시 수성구 두산동 105 대우트럼프월드수성 11층비동1101호
사건번호 2025타경777
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.19(수) 10:00 입찰 1일전    
토지면적20.92㎡(6.33 평)
건물면적114.40㎡(34.61 평)
채무/소유자진OO / 진OO
채권자하OOOOOOOO (OOOOOOOOOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-23 경매접수
~1일 
 2025-04-24 경매개시결정
~75일 
 2025-07-07 배당요구종기일
~182일 
 2025-10-22 100%
736,000,000
 유찰
~210일 
 2025-11-19 70%
515,200,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 두산동 105 23193.7분의 20.92 20.92 ㎡
(6.33평)
건물
 두산동 105 11층비동1101호 철근콘크리트구조 114.4 ㎡
(34.61평)
참고
사항
별지 사진과

건축물현황

소재지 대구광역시 수성구 두산동 105번지
대지면적 23193.7㎡
(7028.39평)		 연면적 218062.67㎡
(66079.6평)
건축면적 12198.66㎡
(3696.56평)		 용적률산정
연면적		 162211.66㎡
(49155.05평)
건폐율 52.59% 용적률 699.38%
지상층수 42층 지하층수 2층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2004.04.01 사용승인일자 2007.04.30
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년10월19일
소유권
진OO
소멸
2 2019년10월21일
근저당권
하OOOO
638,400,000 소멸기준
3 2024년4월23일
근저당권
(OOOO
114,000,000 소멸
4 2024년9월12일
근저당권
권OO
550,000,000 소멸
5 2025년4월24일
임의경매
하OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-07)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 대우트럼프월드수성

주소 대구 수성구 두산동 105
시공사 null 단지규모 6개동 967가구(6개동)세대
난방 개별/도시가스 사용승인 2007-04
관리소 null
전용면적 84~160 세대수 967가구(6개동)
대지권
현관/구조 계단식 / 방, 욕실
  • 학교 황금초,두산초,황금중,덕화중,대구과학고,
  • 주변시설 수성구보건소, 수성구보건소,대구교육과학연구원, 어린이회관,범어공원,수성못, TBC
  • 대중교통 교통 : 양호 5분이내

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2019.10.21. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)
대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773
관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군

등기소 대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서 수성세무서 (대표:053-749-62, 팩스:035-749-6602, 대구광역시 수성구 달구벌대로 2362(수성동3가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 57건 537,228,070원
430,192,586원		 78%
1.5회
6개월 88건 556,443,182원
449,421,785원		 79%
1.4회
12개월 166건 518,943,373원
415,042,981원		 78%
1.4회


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