로그인
18
전
대구지방법원
 감정가58,263,000 원
 최저가(70%) 40,784,000 원
 보증금(10%) 4,078,400 원
 청구액48,199,220 원
경상북도 청도군 청도읍 부야리 1295-1
사건번호 2025타경709
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.11.19(수) 10:00 입찰 4일전    
토지면적633.00㎡(191.48 평)
건물면적
채무/소유자김OO외 1명 / 김OO외 1명
채권자금OOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-27 경매접수
~1일 
 2025-03-28 경매개시결정
~74일 
 2025-06-09 배당요구종기일
~209일 
 2025-10-22 100%
58,263,000
 유찰
~237일 
 2025-11-19 70%
40,784,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 부야리 1295-1 전 468 ㎡
(141.57평)
부야리 1300 전 165 ㎡
(49.91평)
참고
사항		 일괄매각. 과수목 포함 매각. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 목록1 지적 및 현황상 맹지임. 목록1,2 공부상 지목 '전'이나 현황 '과수원'임.
이건 부동산은 별


국토부실거래가 경상북도 청도군 청도읍 부야리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.04.11답보전관리8m미만16161,500
25.04.11답보전관리8m미만16161,500
24.10.02답보전관리-11474,200
24.09.06답농림8m미만844.622,990지분
24.08.20답농림8m미만10286,000
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년4월20일
소유권
김OO
소멸
2 2016년10월6일
지상권
금OOOO
인수
3 2017년5월2일
근저당권
금OOOO
61,776,000 소멸기준
4 2025년3월28일
임의경매
금OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-09)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2017.5.2. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2016.10.6. 접수 제19523호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
일괄매각. 과수목 포함 매각. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 목록1 지적 및 현황상 맹지임. 목록1,2 공부상 지목 '전'이나 현황 '과수원'임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)
대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773
관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군

등기소 대구지방법원 본원 청도등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)371-1958, 372-7820, 경북 청도군 화양읍 청화로 31 (범곡리 499-1))
세무서 경산세무서 (대표:053-819-32, 팩스:053-802-8300, 경상북도 경산시 박물관로 3 (사동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 21건 132,257,943원
43,866,428원		 27%
4.8회
6개월 40건 162,414,800원
54,020,634원		 30%
4.4회
12개월 69건 156,933,802원
60,202,883원		 35%
4회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다