1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동숲내초등학교" 서측 인근 제3종일반주거지역 내에 위치하는 집합건물(디엠씨호반베르디움더포레3단지 301동 16층 1601호)이며, 부근은 대규모 아파트단지, 각급 학교, 각종 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진,출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
일련번호[가] : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상21층 중 16층 1601호로서,
(사용승인일 : 2019.06.27)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창호임.
4)이용상태
일련번호[가] : 공부상 아파트임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
일련번호[1] : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 개설된 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호[1] : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(향동보금자리) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(향동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(향동숲내초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 18m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역(시도93호선)<도로법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타사항 : 해당사항 없음.
임대관계 : 미상임.