1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "신일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 지상 20층 내 제4층 제405호로서,

외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : PVC 창호 등임.

4)이용상태
아파트로 이용 중임.

5)설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차시설 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로가 개설되어 있으며, 남서측으로 노폭 약 16미터, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.






8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-05-20)(용인교육지원청에 별도 문의 요망), 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.