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아파트
의정부지방법원
 감정가558,000,000 원
 최저가(70%) 390,600,000 원
 보증금(10%) 39,060,000 원
 청구액444,672,168 원
경기도 의정부시 고산동 945 의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 102동 7층704호
사건번호 2025타경71777
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.26(수) 10:30 입찰 12일전    
토지면적60.89㎡(18.42 평)
건물면적84.96㎡(25.70 평)
채무/소유자백OO / 나OOO OOOOO OOO OOO(OOOOOOO)외 1명
채권자진OOOOOOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-28 경매접수
~4일 
 2025-03-04 경매개시결정
~82일 
 2025-05-21 배당요구종기일
~236일 
 2025-10-22 100%
558,000,000
 유찰
~271일 
 2025-11-26 70%
390,600,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 고산동 945 54387분의 60.8945 60.8945 ㎡
(18.42평)
건물
 고산동 945 102동 7층704호 철근콘크리트구조 84.9632 ㎡
(25.70평)
참고
사항
본건부동산은 주거용아파트로서 나훈주(74년생,남),백경희(81년생,여)의 공동소유이며, 전입세대확인서,주민등록표등본,외국인체류확인서에 의하면, 본건공동소유자 나훈주가 단독세대주로 등재되어있고,그밖에 전입세대나 외국인은 확인되지 않는바 현장방문당시 폐문상태에서

건축물현황

소재지 경기도 의정부시 고산동 945번지
대지면적   연면적 9697.135㎡
(2938.53평)
건축면적 625.1527㎡
(189.44평)		 용적률산정
연면적		 9697.135㎡
(2938.53평)
건폐율   용적률  
지상층수 25층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2018.05.10 사용승인일자 2020.11.06
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2021년1월7일
소유권
백OO
소멸
2 2021년1월7일
소유권
나OO
소멸
3 2022년10월28일
근저당권
진OOOO
528,000,000 소멸기준
4 2023년3월20일
근저당권
정OO
84,000,000 소멸
5 2023년4월20일
가압류
(OOOO
34,432,495 소멸
6 2023년6월2일
가압류
제OOOO
97,694,171 소멸
7 2023년8월1일
가압류
제OOOO
27,565,317 소멸
8 2024년7월31일
압류
국
소멸
9 2024년10월18일
가압류
현OOOO
25,328,817 소멸
10 2025년3월4일
임의경매
보OOOO
소멸
11 2025년4월28일
압류
의OOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-21)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.10.28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)
대표 : 031)828-0114
관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군

등기소 의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서 의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 30건 366,666,667원
310,201,996원		 81%
1.7회
6개월 73건 317,360,274원
263,497,677원		 81%
1.6회
12개월 182건 324,764,835원
269,151,424원		 81%
1.3회


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