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아파트
의정부지방법원
 감정가98,000,000 원
 최저가(70%) 68,600,000 원
 보증금(10%) 6,860,000 원
 청구액40,782,634 원
경기도 양주시 백석읍 방성리 162-4 백석2차세아아파트 202동 7층704호
사건번호 2025타경1873
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.26(수) 10:30 입찰 21일전    
토지면적35.95㎡(10.87 평)
건물면적58.62㎡(17.73 평)
채무/소유자손OOO / 손OOO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-05-13 경매접수
~1일 
 2025-05-14 경매개시결정
~83일 
 2025-08-04 배당요구종기일
~162일 
 2025-10-22 100%
98,000,000
 유찰
~197일 
 2025-11-26 70%
68,600,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 방성리 162-4 5841분의 35.948 35.948 ㎡
(10.87평)
건물
 방성리 162-4 202동 7층704호 철근콘크리트벽식구조 58.62 ㎡
(17.73평)
참고
사항
0 목록1 - 공동주택 아파트임

건축물현황

소재지 경기도 양주시 백석읍 방성리 162-4번지
대지면적 5608㎡
(1699.39평)		 연면적 19.22㎡
(5.82평)
건축면적   용적률산정
연면적		  
건폐율   용적률  
지상층수 1층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 벽돌구조
착공일자 1995.07.19 사용승인일자 1997.07.01
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경기도 양주시 백석읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.30백석세아2차1358.629,7001997
24.02.06백석세아2차1258.627,9001997
24.01.29백석세아2차1058.628,4001997

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2011년7월8일
소유권
손OOO
소멸
2 2014년9월22일
근저당권
(OOOO
70,800,000 소멸기준
3 2025년2월3일
가압류
(OOOO
20,893,787 소멸
4 2025년5월14일
임의경매
(OOOO
소멸
5 2025년8월13일
압류
양OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-04)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 세아2차

주소 경기 양주시 백석읍 방성리 162-4
시공사 세아건설 단지규모 6개동 156가구(2개동)세대
난방 개별/LPG 사용승인 1997-07
관리소 031)879-3459
전용면적 58~58 세대수 156가구(2개동)
대지권
현관/구조 편복도식 / 방, 욕실
  • 학교 백석초등학교,
  • 주변시설 서울의원,
  • 대중교통 null

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2014. 09. 22. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)
대표 : 031)828-0114
관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군

등기소 의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서 의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 5건 155,200,000원
88,484,038원		 57%
2회
6개월 14건 230,214,286원
102,827,506원		 48%
2.5회
12개월 16건 228,187,500원
101,640,318원		 47%
2.5회


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