1)위치 및 주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 "조천초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상7층 건물 내 제7층 제801호로서,
외벽: 스타코, 타일 등 마감,
창호: 샷시창 등임.
4)이용상태
일련번호 1: "주거용 오피스텔"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
"감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상.