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아파트
광주지방법원
 감정가471,000,000 원
 최저가(70%) 329,700,000 원
 보증금(10%) 32,970,000 원
 청구액487,402,768 원
광주광역시 서구 화정동 1610 유니버시아드힐스테이트 206동 3층301호
사건번호 2025타경32995
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.02(화) 10:00 입찰 24일전    
토지면적42.33㎡(12.80 평)
건물면적84.98㎡(25.71 평)
채무/소유자오OO / 오OO
채권자주OOO OOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-06-09 경매접수
~2일 
 2025-06-11 경매개시결정
~84일 
 2025-09-01 배당요구종기일
~134일 
 2025-10-21 100%
471,000,000
 유찰
~176일 
 2025-12-02 70%
329,700,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 화정동 1610 33081.30분의 42.3272 42.3272 ㎡
(12.80평)
건물
 화정동 1610 206동 3층301호 철근콘크리트구조 84.98 ㎡
(25.71평)

건축물현황

소재지 광주광역시 서구 화정동 1610번지
대지면적   연면적 350.95㎡
(106.35평)
건축면적   용적률산정
연면적		  
건폐율   용적률  
지상층수   지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2012.07.31 사용승인일자 2016.04.06
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년2월9일
소유권
오OO
소멸
2 2017년2월9일
근저당권
한OOOO
103,000,000 소멸기준
3 2022년7월21일
근저당권
(OOOO
542,400,000 소멸
4 2025년1월23일
근저당권
고OO
48,000,000 소멸
5 2025년5월28일
가압류
(OOOO
37,040,604 소멸
6 2025년6월11일
임의경매
(OOOO
소멸
7 2025년8월5일
가압류
엔OOOO
82,747,164 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-01)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2017.02.09.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동)
대표 : 062)239-1114
관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군

등기소 광주지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(062)381-0856, 381-0876, 광주광역시 서구 시청로 106 (치평동 1205))
세무서 서광주세무서 (대표:062-380-52, 팩스:062-716-7260, 광주광역시 서구 상무민주로 6번길 31(쌍촌동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 18건 446,666,667원
364,277,432원		 84%
1.2회
6개월 49건 364,510,204원
295,120,730원		 82%
1.2회
12개월 104건 372,403,846원
301,213,923원		 81%
1.3회


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