1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대연성당" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,
중소규모의 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 대연역 및 경성
부경대역이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른
도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2016-07-05)(은하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물로서,
- 외벽 : 치장석재 붙임, 드라이비트 마감 및 몰탈위 페인팅 등,
- 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등,
- 창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
- 기호(1) 1층 : 근린생활시설(1개호)
- 기호(1) 2층 : 단독주택(다가구주택 3가구)
- 기호(1) 3층 : 단독주택(다가구주택 3가구)
- 기호(1) 4층 : 단독주택(다가구주택 3가구)
- 기호(1) 5층 : 업무시설(오피스텔 3개호)
3)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 "지적 및 건물개황도" 기호(㈀-㈂) 참조.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.