1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 ‘민락공원’ 동측 인근에 위치하는 구분건물
(아파트)인 롯데캐슬자이안트 106동 7층 703호(통칭: 51평형, 남동향)로서 6개동, 총 591
세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경
은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여
도보로 약 10분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다.

3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 35중 7층(사용승인/신축일자: 2003.11.29)으로서,
외 벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 마감,
창 호 : 샷시창이며,
내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 공동주택 건부지(본건: 아파트용지)로 이용 중입니다.

7)인접 도로상태등
남서측 및 북서측, 북동측으로 약 20미터 및 12미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 사업지역기타(일단의 주택지조성사업지역), 일반경관지구입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.