1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 능곡동 "시흥능곡역(서해선)"동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트
단지, 근린생활시설 및 주민편의시설 등이 소재하는 등 주거환경은 대체로 양호한 편임.
2)교통상황
간선도로망이 잘 정비된 지역의 아피트단지로 차량의 출입이 자유로우며 "시흥능곡역
(서해선)"이 도보 약 5분이내의 거리이고 부근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통
여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조,철근콘크리트 경사 및 평지붕 11층규모의 판상형 아파트임.
-외벽:하부는 벽돌타일.상부는 몰탈위 페인팅마감
-내벽:벽지 및 타일 등 마감.
-창호:하이샷시창
4)이용상태
11층규모아파트의 8층 802호 단위세대임.
(방3,거실,주방 겸 식당,욕실 겸 화장실2,드레스룸,다용도실,발코니.현관 등)
5)설비내역
급배수,위생설비.승강기설비(현대15인승),화재탐지 및 경보설비.소화전설비 등을 갖추고
있으며 개별난방구조임.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 아파트단지임.
7)인접 도로상태등
중로1류 및 중로2류의 포장도로와 접하며 동측으로는 소로2류의 보행자도로가 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역,
지구단위계획구역,
소로2류(폭8m-10m)(접합),
중로1류(폭20m-25m)(접합),
중로2류(폭15m-20m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상
2)본건(403동)은 1-3호라인으로 구성되었으며 1호라인은 8층, 2.3호라인은 11층규모임.