1)위치 및 주위환경
울산광역시 동구 화정동 소재 "양지초등학교" 서측 인근에 위치하는 현대아파트(통칭:화정현대파라다이스)로서 동 아파트가 소재한는 봉수로 로변의 동측은 아파트와 일반주택 및 빌라들이 소재하며 인근에 초,중학교가 소재하고 봉수로 서측은 울산과학대가 소재하여 주거환경 보통인 지역입니다.
2)교통상황
간선도로인 봉수로에 접하여 제반 교통사정 편리합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건 중 제7층 제813호로서
외벽 : 몰탈위페인팅마감.
배벽 : 벽지 및 타일마감.
창호 : 새시창으로 32년 경과된 아파트로서 상태 보통인 건물입니다.
4)이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급,배수설비와 도시가스에 의한 난방설비되어 있으며 공용으로 승강기설비,화재경보기 및 옥내소화전 설비가 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형으로 인접한 봉수로와 동고 평탄한 토지입니다.
7)인접 도로상태등
서측으로 봉수로인 로폭 약 22미터, 북측으로 대학로인 로폭 약 25미터, 동측 및 남측으로 로폭 8미터의 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합) [이하공란]
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-12)(사랑유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-12)(양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상 대보호구역(2016-12-12)(울산과학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-03-23)<교 육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2021-03-19)(울산과학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [ 이하공란]
9)공부와의 차이
해당 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.