1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 "홈플러스 울산동구점" 남측 인근에 위치하는 센트
럴나인 3층 301호 외 9개호로서 주변은 근린생활시설, 판매시설, 공동주택 등으로 형성된
지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층건 중 3층 301호 외 9개호로서
외 벽: 알루미늄복합패널 마감 등
내 벽: 벽지바름, 일부 타일붙임 등
창 호: 샷시창
4)이용상태
기호(1)-(10): 공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)"이나 폐문부재로 내부를 확인할 수
없어 정확한 이용상태(주거겸용 사용여부)는 별도의 확인을 요함.
5)설비내역
위생급배수시설, 승강기설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔건부지로
이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 중로에 접하며 가로망상태 양호함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2024-05-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.