로그인
17
임야
대전지방법원 홍성지원
 감정가13,846,500 원
 최저가(70%) 9,693,000 원
 보증금(10%) 969,300 원
 청구액10,600,906 원
충청남도 예산군 응봉면 지석리 408-6
사건번호 2025타경15560
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2025.11.25(화) 10:00 입찰 9일전    
토지면적769.25㎡(232.70 평)
건물면적
채무/소유자이OO / 이OO
채권자경OOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-20 경매접수
~5일 
 2025-02-25 경매개시결정
~82일 
 2025-05-13 배당요구종기일
~243일 
 2025-10-21 100%
13,846,500
 유찰
~278일 
 2025-11-25 70%
9,693,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 지석리 408-6 임야 769.25 ㎡
(232.70평) 		지분 4분의 1 전부
참고
사항		 - 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함 - 분묘 소재할 수 있으므로 별도 확인을 요함
본 부동산은 현황 `임야`로 수


국토부실거래가 충청남도 예산군 응봉면 지석리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.07.01대계획관리8m미만1751,600
25.06.16임야계획관리-27776,000
25.06.08대계획관리8m미만1751,600
25.05.17전계획관리-4932,020
25.05.17임야계획관리-33874,980
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2010년8월20일
소유권
이OO
소멸
2 2010년8월20일
소유권
이OO
소멸
3 2010년8월20일
소유권
이OO
소멸
4 2010년8월20일
소유권
이OO
소멸
5 2022년8월19일
가압류
인OOOO
17,480,000 소멸기준
6 2022년8월26일
가압류
농OOOO
41,551,593 소멸
7 2025년2월25일
강제경매
경OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-13)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.8.19. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: - 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명
- 지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함 - 분묘 소재할 수 있으므로 별도 확인을 요함
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)
대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264
관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군

등기소 대전지방법원 본원 예산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)334-3190, 335-3190, 충남 예산군 예산읍 벚꽃로 145 (산성리 675))
세무서 예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 5건 258,115,190원
86,602,000원		 78%
2.4회
6개월 8건 197,204,744원
61,470,750원		 62%
2.9회
12개월 14건 215,692,961원
72,211,714원		 51%
3.4회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다