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아파트
제주지방법원
 감정가210,000,000 원
 최저가(70%) 147,000,000 원
 보증금(10%) 14,700,000 원
 청구액137,628,572 원
제주특별자치도 제주시 용담일동 181-3 용담수목아파트 7층 702호
사건번호 2025타경7716
중복사건병합 2024타경30484,
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.25(화) 10:00 입찰 11일전    
토지면적39.36㎡(11.91 평)
건물면적81.62㎡(24.69 평)
채무/소유자이OO외 1명 / 변OO외 2명
채권자한OOOOOOO외 1명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-10 경매접수
~3일 
 2025-03-13 경매개시결정
~93일 
 2025-06-11 배당요구종기일
~225일 
 2025-10-21 100%
210,000,000
 유찰
~260일 
 2025-11-25 70%
147,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 용담일동 181-3 819분의 39.357 39.357 ㎡
(11.91평)
건물
 용담일동 181-3 7층 702호 철근콘크리트조 81.62 ㎡
(24.69평)

건축물현황

소재지 제주특별자치도 제주시 용담일동 181-3번지
대지면적 819㎡
(248.18평)		 연면적 1896.27㎡
(574.63평)
건축면적 352.31㎡
(106.76평)		 용적률산정
연면적		 1896.27㎡
(574.63평)
건폐율 43.02% 용적률 231.53%
지상층수 7층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2002.06.18 사용승인일자 2003.04.17
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 용담일동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용보증금월세건축
25.02.28용담수목2차294.9520,3002003

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년12월4일
소유권
이OO
소멸
2 2017년12월4일
소유권
변OO
소멸
3 2020년5월28일
근저당권
한OOOO
163,200,000 소멸기준
4 2020년6월15일
근저당권
이OO
15,000,000 소멸
5 2021년10월22일
압류
국OOOO
소멸
6 2022년4월8일
가압류
제OOOO
6,184,296 소멸
7 2024년4월4일
압류
국OOOO
소멸
8 2024년5월23일
압류
국
소멸
9 2024년8월6일
강제경매
와OOOO
소멸
10 2025년3월13일
임의경매
한OOOO
소멸
11 2025년8월28일
압류
국
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-11)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2020. 5. 28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항 없음
공동주택(아파트)으로 이용 중임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동)
대표 : 064)729-2000
관할지역 : 제주시, 서귀포시

등기소 제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서 제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 6건 327,666,667원
291,089,500원		 88%
0.8회
6개월 26건 316,269,231원
268,099,346원		 85%
1회
12개월 65건 298,061,538원
250,901,499원		 82%
1.1회


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