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169
전
제주지방법원
 감정가6,710,000 원
 최저가(70%) 4,697,000 원
 보증금(10%) 469,700 원
 청구액7,285,673 원
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 2526-1
사건번호 2025타경459 물건번호
경매종류부동산강제경매
매각대상토지지분매각
매각기일    2025.11.25(화) 10:00 입찰 17일전    
토지면적10.00㎡(3.03 평)
건물면적
채무/소유자장OO / 장OO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-16 경매접수
~20일 
 2025-02-05 경매개시결정
~116일 
 2025-05-12 배당요구종기일
~278일 
 2025-10-21 100%
6,710,000
 유찰
~313일 
 2025-11-25 70%
4,697,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 김녕리 2526-1 전 10 ㎡
(3.03평) 		지분 522분의 10 전부
참고
사항		 지분매각, 공유자우선매수신고 제한 있음
- 소재지1(김녕리 2526-1) 전(경작


국토부실거래가 제주특별자치도 제주시 구좌읍

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.10.31임야계획관리-973.52,000지분
25.10.31임야계획관리8m미만23526,000지분
25.10.29전계획관리8m미만87315,840
25.10.28유지보전관리8m미만187817,646
25.10.28유지계획관리-25.941,100지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2019년1월2일
소유권
하OO
소멸
2 2018년9월21일
소유권
장OO
소멸
3 2018년9월21일
소유권
이OO
소멸
4 2018년9월12일
소유권
이OO
소멸
5 2018년11월15일
소유권
이OO
소멸
6 2018년8월9일
소유권
이OO
소멸
7 2019년1월24일
소유권
윤OO
소멸
8 2018년11월15일
소유권
신OO
소멸
9 2020년11월25일
소유권
백OO
소멸
10 2018년11월15일
소유권
백OO
소멸
11 2018년9월12일
소유권
박OO
소멸
12 2018년8월24일
소유권
박OO
소멸
13 2018년11월15일
소유권
김OO
소멸
14 2018년8월24일
소유권
김OO
소멸
15 2018년11월15일
소유권
김OO
소멸
16 2021년6월14일
소유권
김OO
소멸
17 2023년11월29일
가압류
하OOOO
4,949,337 소멸기준
18 2023년12월28일
가압류
(OOOO
6,401,519 소멸
19 2025년2월5일
강제경매
(OOOO
소멸
20 2025년5월7일
압류
대OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-12)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.11.29.가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
- 지분매각 - 공유자우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유 자는 해당 부동산의 다음 매각기일에는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

제주지방법원 (632-23)제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동)
대표 : 064)729-2000
관할지역 : 제주시, 서귀포시

등기소 제주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(064)753-0102, 제주특별자치도 제주시 남광북5길 3 (이도2동 950-1))
세무서 제주세무서 (대표:064-720-52, 팩스:064-724-1107, 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 2건 1,047,475,000원
635,389,000원		 52%
2.5회
6개월 2건 1,047,475,000원
635,389,000원		 52%
2.5회
12개월 2건 1,047,475,000원
635,389,000원		 52%
2.5회


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