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아파트
대구지방법원
 감정가215,000,000 원
 최저가(70%) 150,500,000 원
 보증금(10%) 15,050,000 원
 청구액0 원
대구광역시 동구 동촌로56길 36, 202동 4층410호 (방촌동,강변2차아파트)
대구광역시 동구 방촌동 1113-8
사건번호 2025타경6295
경매종류공유물분할을위한경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.21(금) 10:00 입찰 6일전    
토지면적71.82㎡(21.73 평)
건물면적84.96㎡(25.70 평)
채무/소유자 /
채권자
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-16 경매접수
~1일 
 2025-01-17 경매개시결정
~74일 
 2025-03-31 배당요구종기일
~278일 
 2025-10-21 100%
215,000,000
 유찰
~309일 
 2025-11-21 70%
150,500,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 방촌동 1113-8 12981.0분의 71.82 71.82 ㎡
(21.73평)
건물
 방촌동 1113-8 202동 4층410호 철근콘크리트조 84.96 ㎡
(25.70평)
참고
사항
별첨 사진과

건축물현황

소재지 대구광역시 동구 방촌동 1113-8번지
대지면적   연면적 256.5㎡
(77.73평)
건축면적 129.45㎡
(39.23평)		 용적률산정
연면적		 256.5㎡
(77.73평)
건폐율   용적률 1.975964872%
지상층수 2층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자 1990.02.15
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 대구광역시 동구 방촌동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.08강변2265.6717,9001990

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1998년3월3일
소유권
홍OO
소멸
2 2024년7월26일
소유권
손OO
소멸
3 2025년1월17일
임의경매
홍OO
소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-31)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2025.1.17. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1)
대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773
관할지역 : 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군

등기소 대구지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(053)607-5560, 대구광역시 동구 동부로 212 (효목동 382-4))
세무서 동대구세무서 (대표:053-749-02, 팩스:053-756-8837, 대구광역시 동구 국채보상로 895 (신천동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 39건 271,282,051원
220,811,211원		 77%
2.8회
6개월 76건 273,473,684원
222,361,100원		 78%
2.3회
12개월 134건 263,955,224원
207,184,843원		 76%
2.1회


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