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아파트
수원지방법원 안양지원
 감정가655,000,000 원
 최저가(100%) 655,000,000 원
 보증금(10%) 65,500,000 원
 청구액200,000,000 원
경기도 안양시 만안구 안양동 709-16 수리산 성원상떼빌1차 502동 18층1805호
사건번호 2025타경120
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.02.03(화) 10:00 입찰 14일전    
토지면적51.43㎡(15.56 평)
건물면적111.35㎡(33.68 평)
채무/소유자마OO / 마OO
채권자전OO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-05 경매접수
~2일 
 2025-02-07 경매개시결정
~79일 
 2025-04-25 배당요구종기일
~258일 
 2025-10-21 100%
655,000,000
 변경
~363일 
 2026-02-03 100%
655,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 안양동 709-16 18538분의 51.4296 51.4296 ㎡
(15.56평)
건물
 안양동 709-16 502동 18층1805호 철근콘크리트구조 111.348 ㎡
(33.68평)

건축물현황

소재지 경기도 안양시 만안구 안양동 709-16번지
대지면적   연면적 3724.11㎡
(1128.52평)
건축면적 431.732㎡
(130.83평)		 용적률산정
연면적		 3724.11㎡
(1128.52평)
건폐율   용적률  
지상층수 11층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2003.07.11 사용승인일자 2006.12.27
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2015년8월4일
소유권
마OO
소멸
2 2018년11월8일
근저당권
(OOOO
351,600,000 소멸기준
3 2022년8월11일
근저당권
안OOOO
120,000,000 소멸
4 2022년8월19일
근저당권
전OO
220,000,000 소멸
5 2025년2월7일
임의경매
전OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-25)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 수리산성원상떼빌1차

주소 경기 안양시 만안구 안양동 709-16
시공사 성원산업개발 단지규모 6개동 469가구(5개동)세대
난방 개별/도시가스 사용승인 2006-12
관리소 031)469-0076
전용면적 59~111 세대수 469가구(5개동)
대지권
현관/구조 null식 / 방, 욕실
  • 학교 안양초등학교,근명여자중학교,안양공업고,안양대학교
  • 주변시설 샘안양병원, 중앙파출소, 롯데백화점, 2001아울렛, 삼덕공원,
  • 대중교통 안양역 도보 15분

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 655,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 200,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.10.21 채무자겸소유자 마OO 기일변경신청서 제출
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 안양지원 (140-54)경기도 안양시 동안구 관평로 212번길 70 (관양동)
대표 : 031)8086-1114, 야간 : 031)8086-1380
관할지역 : 안양시, 군포시, 의왕시, 과천시

등기소 수원지방법원 안양지원 안양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)8086-4599, 경기도 안양시 동안구 관평로212번길 69 (관양동 1588-18))
세무서 안양세무서 (대표:031-467-12, 팩스:031-467-1300, 경기도 안양시 만안구 냉천로 83 (안양동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 9건 462,222,222원
406,936,586원		 87%
2.9회
6개월 14건 544,142,857원
474,555,870원		 87%
2.3회
12개월 28건 540,785,714원
467,316,218원		 85%
2.1회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
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