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아파트
대전지방법원 서산지원
 감정가187,000,000 원
 최저가(70%) 130,900,000 원
 보증금(10%) 13,090,000 원
 청구액105,438,221 원
충청남도 서산시 대산읍 대산리 1550 한성필하우스아파트 108동 16층1602호
사건번호 2025타경51235
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.25(화) 10:00 입찰 8일전    
토지면적38.71㎡(11.71 평)
건물면적59.99㎡(18.15 평)
채무/소유자신OO / 신OO
채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO (OOOO OOOO OOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-14 경매접수
~2일 
 2025-04-16 경매개시결정
~88일 
 2025-07-11 배당요구종기일
~190일 
 2025-10-21 100%
187,000,000
 유찰
~225일 
 2025-11-25 70%
130,900,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 대산리 1550 34339.7분의 38.7127 38.7127 ㎡
(11.71평)
건물
 대산리 1550 108동 16층1602호 철근콘크리트구조 59.9853 ㎡
(18.15평)
참고
사항
목록1

건축물현황

소재지 충청남도 서산시 대산읍 대산리 1550번지
대지면적   연면적 7959.6861㎡
(2412.03평)
건축면적 644.4287㎡
(195.28평)		 용적률산정
연면적		 7959.6861㎡
(2412.03평)
건폐율   용적률  
지상층수 25층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2014.10.21 사용승인일자 2017.04.10
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년7월12일
소유권
신OO
소멸
2 2017년7월12일
근저당권
(OOOO
152,400,000 소멸기준
3 2023년9월1일
근저당권
(OOOO
150,000,000 소멸
4 2023년11월27일
가압류
서OOOO
411,250,000 소멸
5 2023년12월22일
가압류
신OOOO
990,000,000 소멸
6 2023년12월26일
가압류
신OOOO
1,900,000,000 소멸
7 2024년1월12일
가압류
삼OOOO
11,893,493 소멸
8 2024년2월14일
가압류
토OOOO
79,592,574 소멸
9 2024년4월25일
가압류
서OOOO
503,454,449 소멸
10 2024년10월4일
가압류
서OOOO
27,800,000 소멸
11 2025년4월16일
임의경매
유OOOO
소멸
12 2025년7월4일
보전처분
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-07-11)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2017. 7. 12. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)
대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6
관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군

등기소 대전지방법원 서산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(041)660-0719, 충남 서산시 공림4로 24 (예천동 600))
세무서 서산세무서 (대표:041-660-92, 팩스:041-660-9259, 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 19건 162,363,158원
137,873,337원		 79%
1.2회
6개월 39건 181,725,641원
144,130,200원		 76%
1.6회
12개월 75건 200,665,493원
143,289,639원		 73%
1.8회


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