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오피스텔
수원지방법원 안양지원
 감정가330,000,000 원
 최저가(80%) 264,000,000 원
 보증금(10%) 26,400,000 원
 청구액123,374,228 원
경기도 안양시 만안구 현충로16번길 5, 8층802호 (안양동,동화센트럴타운)
경기도 안양시 만안구 안양동 397-18
사건번호 2024타경802
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.11.18(화) 10:00 입찰 1일전    
토지면적25.68㎡(7.77 평)
건물면적83.99㎡(25.41 평)
채무/소유자망OOOO OOO OOO외 1명 / 이OO외 2명
채권자유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-03-28 경매접수
~456일 
 2025-06-27 경매개시결정
~532일 
 2025-09-11 배당요구종기일
~572일 
 2025-10-21 100%
330,000,000
 유찰
~600일 
 2025-11-18 80%
264,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 안양동 397-18 360분의 25.6752 25.6752 ㎡
(7.77평)
건물
 안양동 397-18 8층802호 철근콘크리트구조 83.99 ㎡
(25.41평)
참고
사항		 오피스텔로 이용중임

건축물현황

소재지 경기도 안양시 만안구 안양동 397-18번지
대지면적 360㎡
(109.09평)		 연면적 1344.46㎡
(407.41평)
건축면적 240.1㎡
(72.76평)		 용적률산정
연면적		 1344.46㎡
(407.41평)
건폐율 66.69% 용적률 373.46%
지상층수 8층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2016.05.23 사용승인일자 2016.12.12
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년3월10일
소유권
이OO
소멸
2 2025년6월18일
소유권
신OO
소멸
3 2025년6월18일
소유권
신OO
소멸
4 2017년3월10일
근저당권
(OOOO
108,000,000 소멸기준
5 2018년12월31일
근저당권
(OOOO
66,000,000 소멸
6 2023년11월16일
가압류
신OOOO
10,664,398 소멸
7 2023년11월21일
가압류
(OOOO
19,896,384 소멸
8 2023년12월13일
가압류
서OOOO
6,600,000 소멸
9 2025년6월30일
임의경매
유OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-09-11)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2017.3.10. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.06.27 채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 당사자 표시 변경신청서 제출
오피스텔로 이용중임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 안양지원 (140-54)경기도 안양시 동안구 관평로 212번길 70 (관양동)
대표 : 031)8086-1114, 야간 : 031)8086-1380
관할지역 : 안양시, 군포시, 의왕시, 과천시

등기소 수원지방법원 안양지원 안양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)8086-4599, 경기도 안양시 동안구 관평로212번길 69 (관양동 1588-18))
세무서 안양세무서 (대표:031-467-12, 팩스:031-467-1300, 경기도 안양시 만안구 냉천로 83 (안양동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 7건 621,428,571원
532,201,415원		 85%
2회
6개월 18건 576,333,333원
491,347,434원		 83%
1.9회
12개월 34건 522,264,706원
444,177,433원		 83%
2.2회


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