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16
주택
수원지방법원 평택지원
 감정가655,838,220 원
 최저가(70%) 459,086,000 원
 보증금(10%) 45,908,600 원
 청구액331,465,045 원
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-93
사건번호 2024타경56987 물건번호
중복사건병합 2024타경43332,
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.11.18(화) 10:00 입찰 2일전    
토지면적383.00㎡(115.86 평)
건물면적267.58㎡(80.94 평)
채무/소유자주OOOOOOOOO / 강OO외 1명
채권자김OO외 1명
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-23 경매접수
~1일 
 2024-12-24 경매개시결정
~328일 
 배당요구종기일
~302일 
 2025-10-21 100%
655,838,220
 유찰
~330일 
 2025-11-18 70%
459,086,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 대사리 185-93 전 383 ㎡
(115.86평)
건물
 대사리 185-93 1층 철근콘크리트구조 147.73 ㎡
(44.69평)
대사리 185-93 2층 철근콘크리트구조 107.65 ㎡
(32.56평)
제시외
건물		 대사리 185-93 제시외건물(옥탑) 12.2 ㎡
(3.69평) 		포함
참고
사항		 일괄매각. 제시외 건물 포함 목록10: 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음[농지취득자격증명은 허가 명의변경 등을 전제로 농지전용 목적(농지전용 사업계획서 제출) 또는 원상복구를 전제로 농업경영 목적(원상복구 확약서 제출)으로 신청해야 함]
* 본건 목록 1.은 지목 `임야`, 현황 나무와 잡풀이 자라고 있음. 자갈이 깔린 부분 일부 있음. * 본건 목록 2.는 지목 `전`, 현황 목록 18.의 건물부지임. * 본건 목록 3.은 지목 `임야`, 현황 목록 18.의 건물부지임. * 본건 목록 4.는 지목 `전`, 현황 목록 16.의 건물부지임. * 본건 목록 5.는 지목 `대`, 현황 목록 12.의 건물부지임. * 본건 목록 6.은


국토부실거래가 경기도 평택시 팽성읍

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일유형연면적대지금액건축
24.03.27단독301.0741642,7802019
24.03.26다가구467.1355665,7002006
24.03.22다가구442.2655657,7002006
24.03.20다가구499.550187,1022017
24.03.18단독275.2537636,4002017
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2020년12월4일
소유권
(OOOO
소멸
2 2022년6월24일
근저당권
평OOOO
2,971,200,000 소멸기준
3 2022년6월24일
지상권
평OOOO
소멸
4 2023년3월29일
가압류
김OO
276,929,000 소멸
5 2024년12월24일
강제경매
김OO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
(OOOO
소멸
2 2024년2월21일
가압류
김OO
276,929,000 소멸기준
3 2024년12월24일
강제경매
김OO
소멸
4 2025년3월11일
근저당권
평OOOO
2,971,200,000 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 목록10:2022.06.24.근저당 권 / 목 록 14:2 024. 02.2 1. 가 설정 압류)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.09.01 근저당권자 서OOOOOOOOOO 병합및속행신청 제출
일괄매각. 제시외 건물 포함 목록10: 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음[농지취득자격증명은 허가 명의변경 등을 전제로 농지전용 목적(농지전용 사업계획서 제출) 또는 원상복구를 전제로 농업 경영 목적(원상복구 확약서 제출)으로 신청해야 함]
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)
대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150
관할지역 : 평택시, 안성시

등기소 수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서 평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 5건 370,535,082원
197,292,880원		 57%
2.2회
12개월 17건 573,241,441원
319,072,906원		 55%
2.4회


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