로그인
36
임야
수원지방법원 평택지원
 감정가2,144,865,000 원
 최저가(49%) 1,050,983,000 원
 보증금(10%) 105,098,300 원
 청구액331,465,045 원
경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-61
사건번호 2024타경56987 물건번호
중복사건병합 2024타경43332,
경매종류부동산강제경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.12.23(화) 10:00 입찰 29일전    
토지면적5,549.00㎡(1,678.57 평)
건물면적
채무/소유자주OOOOOOOOO / 강OO외 1명
채권자김OO외 1명
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-23 경매접수
~1일 
 2024-12-24 경매개시결정
~238일 
 2025-08-18 배당요구종기일
~302일 
 2025-10-21 100%
2,144,865,000
 유찰
~330일 
 2025-11-18 70%
1,501,405,000
 유찰
~365일 
 2025-12-23 49%
1,050,983,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 대사리 185-61 임야 4953 ㎡
(1,498.28평)
대사리 185-68 도로 377 ㎡
(114.04평)
대사리 185-80 전 149 ㎡
(45.07평)
대사리 185-82 전 70 ㎡
(21.18평)
참고
사항		 일괄매각. 목록1: 현황 건축허가를 득한 토지임. 목록23,24: 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너박스 3개동, 폐스티로폼 등이 적치되어 있음
* 본건 목록 1.은 지목 `임야`, 현황 나무와 잡풀이 자라고 있음. 자갈이 깔린 부분 일부 있음. * 본건 목록 2.는 지목 `전`, 현황 목록 18.의 건물부지임. * 본건 목록 3.은 지목 `임야`, 현황 목록 18.의 건물부지임. * 본건 목록 4.는 지목 `전`, 현황 목록 16.의 건물부지임. * 본건 목록 5.는 지목 `대`, 현황 목록 12.의 건물부지임. * 본건 목록 6.은


국토부실거래가 경기도 평택시 팽성읍

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.11.14도로보전관리8m미만723,400지분
25.11.10답농림-257810,000
25.11.10답농림-439320,000
25.11.07답생산녹지25m미만188968,250
25.11.02임야계획관리8m미만25.5820지분
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2020년12월4일
소유권
(OOOO
소멸
2 2020년12월4일
근저당권
관OOOO
1,560,000,000 소멸기준
3 2024년3월19일
임의경매
관OOOO
소멸
4 2024년12월24일
강제경매
김OO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-18)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 331,465,045원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (병합 2024타경43332,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 목록1,21:2020.12.04.근저 당 권 / 목 록 설정 23, 24:2020. 12.17. 근저 당 권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.09.01 근저당권자 서OOOOOOOOOO 병합및속행신청 제출
일괄매각. 목록1: 현황 건축허가를 득한 토지임. 목록23,24: 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음, 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너박스 3개동, 폐스티로폼 등이 적치되어 있음
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)
대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150
관할지역 : 평택시, 안성시

등기소 수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서 평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 9건 674,835,351원
355,374,650원		 53%
2.2회
6개월 16건 542,627,204원
280,167,609원		 66%
1.8회
12개월 21건 453,501,833원
239,355,481원		 63%
1.9회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다