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아파트
대구지방법원 대구서부지원
 감정가341,000,000 원
 최저가(70%) 238,700,000 원
 보증금(10%) 23,870,000 원
 청구액203,892,452 원
대구광역시 달서구 용산동 956 용산동서우방아파트 203동 1층103호
사건번호 2025타경30979
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.18(화) 10:00 (오늘 입찰)    
토지면적65.55㎡(19.83 평)
건물면적134.95㎡(40.82 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자한OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-21 경매접수
~3일 
 2025-02-24 경매개시결정
~94일 
 2025-05-26 배당요구종기일
~242일 
 2025-10-21 100%
341,000,000
 유찰
~270일 
 2025-11-18 70%
238,700,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 용산동 956 21439.1분의 65.5531 65.5531 ㎡
(19.83평)
건물
 용산동 956 203동 1층103호 철근콘크리트조 134.95 ㎡
(40.82평)
참고
사항
단지 내

건축물현황

소재지 대구광역시 달서구 용산동 956번지
대지면적   연면적 10760㎡
(3260.61평)
건축면적 744.28㎡
(225.54평)		 용적률산정
연면적		 10169.48㎡
(3081.66평)
건폐율   용적률  
지상층수 17층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1996.10.08 사용승인일자 1998.11.27
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1999년11월18일
소유권
김OO
소멸
2 2018년12월26일
근저당권
(OOOO
168,960,000 소멸기준
3 2019년2월22일
근저당권
(OOOO
120,000,000 소멸
4 2022년1월21일
근저당권
한OOOO
200,000,000 소멸
5 2024년8월7일
근저당권
박OO
25,000,000 소멸
6 2024년8월19일
가압류
서OOOO
80,000,000 소멸
7 2024년9월3일
가압류
다OOOO
40,236,402 소멸
8 2025년2월24일
임의경매
한OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-26)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 동서우방

주소 대구 달서구 용산동 956
시공사 (주)우방 단지규모 6개동 496가구(6개동)세대
난방 지역/열병합 사용승인 1998-11
관리소 053)521-0042
전용면적 37~134 세대수 496가구(6개동)
대지권
현관/구조 계단식 / 방, 욕실
  • 학교 성지초, 성산초, 용전초, 장산초, 용산초, 장성초, 죽전초,성곡중, 성서중, 용산중, 죽전중, 성산중,대구전자공업고,
  • 주변시설 길치과의원, 대구지방병무청징병검사장,대구지검서부지청, 대구지법서부지원,와룡변전소,동사무소,우체국,치안센터, 홈플러스,성서하나로클럽, 상리공원, 대구학생문화센타,대구직업능력개발센터
  • 대중교통 null

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2018.12.26.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230)
대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200
관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군

등기소 대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서 서대구세무서 (대표:053-659-12, 팩스:053-627-6121, 대구광역시 달서구 당산로 38길 33)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 59건 306,593,220원
240,137,553원		 79%
1.4회
6개월 114건 310,798,246원
251,644,702원		 80%
1.5회
12개월 209건 317,985,646원
249,240,015원		 78%
1.6회


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