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아파트
대구지방법원 대구서부지원
 감정가288,000,000 원
 최저가(70%) 201,600,000 원
 보증금(10%) 20,160,000 원
 청구액317,684,830 원
대구광역시 달서구 월성동 500-7 월성화성타운 103동 3층309호
사건번호 2025타경30967
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.18(화) 10:00 입찰 4일전    
토지면적69.46㎡(21.01 평)
건물면적134.91㎡(40.81 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-19 경매접수
~1일 
 2025-02-20 경매개시결정
~96일 
 2025-05-26 배당요구종기일
~244일 
 2025-10-21 100%
288,000,000
 유찰
~272일 
 2025-11-18 70%
201,600,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 월성동 500-7 20221.6분의 69.46 69.46 ㎡
(21.01평)
건물
 월성동 500-7 103동 3층309호 철근콘크리트조 134.91 ㎡
(40.81평)
참고
사항
단지 내

건축물현황

소재지 대구광역시 달서구 월성동 500-7번지
대지면적   연면적 13540.05㎡
(4103.05평)
건축면적 914.4㎡
(277.09평)		 용적률산정
연면적		 12653.37㎡
(3834.35평)
건폐율   용적률  
지상층수 15층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자 1991.12.17
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 대구광역시 달서구 월성동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.02.17월성화성타운15134.9132,0001991
24.02.17월성화성타운1065.9116,8001991

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2011년1월28일
소유권
김OO
소멸
2 2022년3월30일
근저당권
엠OOOO
351,600,000 소멸기준
3 2022년12월15일
압류
달OO
소멸
4 2023년5월11일
압류
국OOOO
소멸
5 2023년7월10일
가압류
남OO
50,000,000 소멸
6 2025년2월7일
압류
국
소멸
7 2025년2월20일
임의경매
대OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-26)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 화성타운

주소 대구 달서구 월성동 500-7
시공사 화성산업(주) 단지규모 6개동 385가구(4개동)세대
난방 지역/열병합 사용승인 1991-12
관리소 053)635-7248
전용면적 65~134 세대수 385가구(4개동)
대지권
현관/구조 편복도식 / 방, 욕실
  • 학교 송일초,월서초,영남중,대서중,대구상원고,영남고,경북기계공업고,달서공업고,
  • 주변시설 허병원, 달서구청,서구보건소,대구달서소방서,달서등기소,우체국, 동사무소, 본리공원, 그린뷔페웨딩홀
  • 대중교통 null

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2022.3.30.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230)
대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200
관할지역 : 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군

등기소 대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서 남대구세무서 (대표:053-659-02, 팩스:053-627-0157, 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 59건 306,593,220원
240,137,553원		 79%
1.4회
6개월 114건 310,798,246원
251,644,702원		 80%
1.5회
12개월 209건 317,985,646원
249,240,015원		 78%
1.6회


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