1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 북측 인근에 위치하며, 부근
은 오피스텔 및 업무시설, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제4층 제431호로서,
(사용승인일자: 2017년 05월 12일)

외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스설비, 난방설비 등을
갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 가격조사일 현재 공동주택, 업무시설 및 근린
생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복4차선, 동측 및 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부
2지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.