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아파트
의정부지방법원
 감정가220,000,000 원
 최저가(70%) 154,000,000 원
 보증금(10%) 15,400,000 원
 청구액48,000,000 원
경기도 양주시 백석읍 복지리 292 동화은하수큰마을옥시죤아파트 302동 1층 105호
사건번호 2025타경72512
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.25(화) 10:30 입찰 18일전    
토지면적57.64㎡(17.44 평)
건물면적84.74㎡(25.63 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자한OOOOOOO OOOO[OOOOOOOOOOOOOO]
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-06-11 경매접수
~1일 
 2025-06-12 경매개시결정
~72일 
 2025-08-22 배당요구종기일
~132일 
 2025-10-21 100%
220,000,000
 유찰
~167일 
 2025-11-25 70%
154,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 복지리 292 12173분의 57.637 57.637 ㎡
(17.44평)
건물
 복지리 292 302동 1층 105호 철근콘크리트벽식조 84.738 ㎡
(25.63평)
참고
사항
0 목록1 - 공부상 아파트임

건축물현황

소재지 경기도 양주시 백석읍 복지리 292번지
대지면적   연면적 12960.5205㎡
(3927.43평)
건축면적 957.6852㎡
(290.21평)		 용적률산정
연면적		 12960.5205㎡
(3927.43평)
건폐율   용적률  
지상층수 15층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1998.11.26 사용승인일자 2003.04.19
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2017년9월18일
소유권
김OO
소멸
2 2017년9월18일
근저당권
중OOOO
131,039,000 소멸기준
3 2023년5월11일
근저당권
한OOOO
68,900,000 소멸
4 2025년6월12일
임의경매
피OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-22)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 동화옥시죤3차

주소 경기 양주시 백석읍 복지리 292
시공사 동화종합건설 단지규모 6개동 223가구(2개동)세대
난방 개별/도시가스 사용승인 2003-04
관리소 031)879-9999
전용면적 59~134 세대수 223가구(2개동)
대지권
현관/구조 계단식 / 방, 욕실
  • 학교 백석,백석,백석고,
  • 주변시설 백석읍사무소,
  • 대중교통 서울외곽순확도로

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 220,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 48,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2017.09.18.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.07.10 채권자 한OOOOOOO OOOO 법원보관금 환급계좌변경신청서 제출
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동)
대표 : 031)828-0114
관할지역 : 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군

등기소 의정부지방법원 본원 의정부등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)873-6303, 경기도 의정부시 범골로146번길 13 (의정부동 558))
세무서 의정부세무서 (대표:031-870-42, 팩스:031)875-2736, 경기도 의정부시 의정로 77 (의정부동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 29건 287,517,241원
240,440,240원		 83%
1.3회
6개월 70건 302,228,571원
247,191,471원		 84%
1.2회
12개월 146건 290,172,499원
242,609,085원		 84%
1.2회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
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