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아파트
서울북부지방법원
 감정가685,000,000 원
 최저가(80%) 548,000,000 원
 보증금(10%) 54,800,000 원
 청구액100,000,000 원
서울특별시 강북구 미아동 811 두산위브트레지움아파트 211동 2층 204호
사건번호 2025타경12047
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.25(화) 10:00    
토지면적37.05㎡(11.21 평)
건물면적59.82㎡(18.10 평)
채무/소유자이OO / 이OO외 1명
채권자연OOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-05 경매접수
~2일 
 2025-03-07 경매개시결정
~75일 
 2025-05-19 배당요구종기일
~230일 
 2025-10-21 100%
685,000,000
 유찰
~265일 
 2025-11-25 80%
548,000,000
 매각
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 미아동 811 61406분의 37.05 37.05 ㎡
(11.21평)
건물
 미아동 811 211동 2층 204호 철근콘크리트구조 59.82 ㎡
(18.10평) 		 
참고
사항
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노

건축물현황

소재지 서울특별시 강북구 미아동 811번지
대지면적   연면적 44.72㎡
(13.55평)
건축면적   용적률산정
연면적		  
건폐율   용적률  
지상층수   지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2008.11.13 사용승인일자 2011.10.31
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2014년3월7일
소유권
이OO
소멸
2 2014년3월7일
소유권
이OO
소멸
3 2014년3월7일
근저당권
(OOOO
169,300,000 소멸기준
4 2021년5월20일
근저당권
연OOOO
120,000,000 소멸
5 2024년7월25일
근저당권
(OOOO
308,000,000 소멸
6 2025년3월7일
임의경매
연OOOO
소멸
7 2025년3월12일
가압류
(OOOO
22,409,561 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-19)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보 두산위브트레지움

주소 서울 강북구 미아동 811
시공사 null 단지규모 6개동 1370가구(24개동)세대
난방 개별 사용승인 2011-10
관리소 null
전용면적 59~114 세대수 1370가구(24개동)
대지권
현관/구조 null식 / 방, 욕실
  • 학교 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교
  • 주변시설 null
  • 대중교통 교통 : 보통 5~10분이내

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 685,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2014. 3. 7. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)
대표 : 02)910-3114
관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구

등기소 서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서 도봉세무서 (대표:02-944-020, 팩스:02-984-2580, 서울특별시 강북구 도봉로 117 (미아동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 5건 549,200,000원
477,051,000원		 85%
1.2회
6개월 21건 574,187,619원
511,736,329원		 88%
1.3회
12개월 39건 589,511,282원
518,263,981원		 86%
1.3회


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