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아파트
서울북부지방법원
 감정가1,530,000,000 원
 최저가(64%) 979,200,000 원
 보증금(10%) 97,920,000 원
 청구액910,000,000 원
서울특별시 성북구 삼선교로 67-5, 101동 10층1001호 (삼선동4가,공신아파트)
서울특별시 성북구 삼선동4가 44
사건번호 2025타경11105
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.01.06(화) 10:00 입찰 15일전    
토지면적56.70㎡(17.15 평)
건물면적162.27㎡(49.09 평)
채무/소유자문OO / 문OO
채권자케OOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-16 경매접수
~1일 
 2025-01-17 경매개시결정
~215일 
 2025-08-19 배당요구종기일
~278일 
 2025-10-21 100%
1,530,000,000
 유찰
~313일 
 2025-11-25 80%
1,224,000,000
 유찰
~355일 
 2026-01-06 64%
979,200,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 삼선동4가 44 999.7분의 56.70 56.7 ㎡
(17.15평)
건물
 삼선동4가 44 101동 10층1001호 철근콘크리트조 162.27 ㎡
(49.09평)
참고
사항
* 소유자 문운석의

건축물현황

소재지 서울특별시 성북구 삼선동4가 44번지
대지면적 999.7㎡
(302.94평)		 연면적 3998.81㎡
(1211.76평)
건축면적 388.26㎡
(117.65평)		 용적률산정
연면적		 3375.75㎡
(1022.95평)
건폐율 38.84% 용적률 337.68%
지상층수 13층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1997.03.28 사용승인일자 1998.06.22


국토부실거래가 서울특별시 성북구 삼선동4가

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용보증금월세건축
25.05.22공신5149.346,0001301998
25.02.22공신6149.3470,00001998

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 1998년9월17일
소유권
문OO
소멸
2 2024년5월27일
근저당권
케OOOO
1,092,000,000 소멸기준
3 2024년11월14일
가압류
경OOOO
320,689,558 소멸
4 2025년1월17일
임의경매
계OOOO
소멸
5 2025년3월27일
가압류
김OOOO
320,899,112 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-08-19)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 5. 27. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)
대표 : 02)910-3114
관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구

등기소 서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서 성북세무서 (대표:02-760-820, 팩스:02-744-6160, 서울특별시 성북구 삼선교로 16길 13)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 23건 811,304,348원
724,636,717원		 89%
1.4회
6개월 46건 819,304,348원
747,099,448원		 91%
1.3회
12개월 84건 809,273,810원
724,070,630원		 89%
1.3회


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