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아파트형공장
서울남부지방법원
 감정가530,000,000 원
 최저가(80%) 424,000,000 원
 보증금(10%) 42,400,000 원
 청구액1,228,011,055 원
서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제7층 제707호
사건번호 2025타경502 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.20(목) 10:00 입찰 6일전    
토지면적11.67㎡(3.53 평)
건물면적48.72㎡(14.74 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자주OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-04-24 경매접수
~4일 
 2025-04-28 경매개시결정
~204일 
 배당요구종기일
~180일 
 2025-10-21 100%
530,000,000
 유찰
~210일 
 2025-11-20 80%
424,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 등촌동 629-1 3792.5분의 11.67 11.67 ㎡
(3.53평)
건물
 등촌동 629-1 제7층 제707호 철근콘크리트구조 48.72 ㎡
(14.74평)

건축물현황

소재지 서울특별시 강서구 등촌동 629-1번지
대지면적 3792.5㎡
(1149.24평)		 연면적 32420.99㎡
(9824.54평)
건축면적 1960.8㎡
(594.18평)		 용적률산정
연면적		 18948.8㎡
(5742.06평)
건폐율 51.7% 용적률 499.64%
지상층수 15층 지하층수 5층
주용도 공장 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2021.03.10 사용승인일자 2023.03.31
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2023년6월28일
소유권
김OO
소멸
2 2023년6월28일
근저당권
(OOOO
512,400,000 소멸기준
3 2025년4월28일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2023.06.28. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동)
대표 : 02)2192-1114
관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구

등기소 서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서 강서세무서 (대표:02-2630-42, 팩스:02-2679-8777, 서울특별시 강서구 마곡서1로 60 (마곡동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 8건 692,648,350원
411,832,639원		 86%
1.4회
6개월 15건 719,255,120원
318,671,878원		 70%
2.7회
12개월 23건 917,537,753원
430,951,311원		 67%
2.8회


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