감정가	294,000,000 원
최저가	(51%) 150,528,000 원
보증금	(10%) 15,052,800 원
청구액	326,122,442 원

서울특별시 서대문구 홍은동 168-2 진성위메이드 7층701호

사진더보기 전자지도 위성지도 로드뷰 PC버전

사건번호	2025타경51044
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2026.02.24(화) 10:00 입찰 46일전
토지면적	12.70㎡(3.84 평)
건물면적	27.51㎡(8.32 평)
채무/소유자	강OOO OOOOO OOO / 강OOO OOOOO OOO
채권자	주OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-02-13	경매접수
~1일	2025-02-14	경매개시결정
~75일	2025-04-29	배당요구종기일
~250일	2025-10-21	100%	294,000,000	유찰
~285일	2025-11-25	80%	235,200,000	유찰
~327일	2026-01-06	64%	188,160,000	유찰
~376일	2026-02-24	51%	150,528,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	홍은동 168-2	443분의 12.7	12.7 ㎡ (3.84평)
건물	홍은동 168-2	7층701호 철근콘크리트구조	27.51 ㎡ (8.32평)
참고 사항	이 건 목적물의 건

건축물현황

소재지

서울특별시 서대문구 홍은동 168-2번지

대지면적

421.57㎡
(127.75평)

연면적

1496.63㎡
(453.52평)

건축면적

183.93㎡
(55.74평)

용적률산정
연면적

1053.18㎡
(319.15평)

건폐율

43.63%

용적률

249.82%

지상층수

9층

지하층수

2층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2019.11.29

사용승인일자

2020.09.10

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 서대문구 홍은동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.12.21	한주베스트빌	2	52.8	8,000	59	2002
25.12.21	홍은동퀸스빌	3	44.43	14,000	10	2002
25.12.18	위즈하우스	2	17.365	3,000	43	2017
25.12.18	(410-36)	3	19.44	11,000	4	2018
25.12.17	힐타운	2	23.03	500	43	1997
25.12.17	성재하우스	2	20.3	10,500	0	2018
25.12.15	하우스205	2	59.67	37,800	0	2019
25.12.13	동성빌라트	4	62.49	2,000	90	2000
25.12.13	홍은빌라(9-534)	2	23.14	6,500		1973
25.12.13	백련빌라(가동)	3	46.71	6,500	0	1986
25.12.12	하우스205	3	54.33	26,000	0	2019
25.12.11	화성하우스	2	59.59	3,000	90	1990
25.12.11	대신빌라	2	47.82	23,500		1992
25.12.08	(375-0)	4	29.99	11,000	29	2010
25.12.06	연희주택-라동	1	35.56	18,400		1987
25.12.06	삼성빌라	1	95.13	29,000	0	1985
25.12.06	종건빌라(다동)	2	71.33	24,200		1985
25.12.06	새뜨락하우스	2	23.16	10,000	0	2016
25.12.05	화이트빌5	3	19.78	500	50	2003
25.12.05	삼성빌라	1	62.01	20,000	0	1985
25.12.05	(409-9)	3	25.74	500	65	2002
25.12.04	미소지움105동	4	22.65	27,000		2019
25.12.04	대성아트	3	40.35	20,000		1993
25.12.04	일양빌라	2	70.1	6,000	75	1992
25.12.04	써드플레이스6	3	39.43	16,500	57	2023
25.12.03	초원빌라(8-35가,나동)	1	57.12	15,000	0	1991
25.12.03	미진빌라(2동)	-1	39.81	2,000	40	1990
25.12.03	K-House(209-9)	2	53.55	26,500	0	2016
25.12.02	풍하빌딩	5	58.32	8,000	20	2004
25.12.01	(436-3)	-1	41.25	5,300		1992
25.12.01	(436-3)	-1	41.25	5,300		1992
25.12.01	수목아이엠하우스(405-17)	2	20.52	8,000	0	2003
25.11.30	수정빌	3	19.2	500	52	2013
25.11.30	백향빌라	3	50.27	20,000	0	2015
25.11.29	미소지움105동	1	22.65	16,200	0	2019
25.11.29	(421-12)	2	18.4	500	50	2014
25.11.28	로젠힐	2	70.34	20,700	0	2008
25.11.28	명지(325-15)	1	44.73	12,500	15	1992
25.11.28	반석빌	3	32.63	15,000	30	2013
25.11.28	로젠힐	2	70.34	20,700	0	2008
25.11.28	그레이스하우스	4	17.09	1,000	50	2013
25.11.27	미성빌라(2동)	-1	62.07	16,500		1986
25.11.27	나래빌	5	26.19	2,778	6	2019
25.11.26	(8-606)	1	30.32	9,000	10	1986
25.11.26	현대아트빌라	4	84.64	23,000	0	1993
25.11.25	미진빌라(2동)	1	39.81	3,000	55	1990
25.11.25	명진하이트빌	2	29.93	1,452	19	2019
25.11.24	골드클래스	3	28.65	12,600	0	2012
25.11.24	코오롱빌라	2	87.57	39,530		1985
25.11.24	UCL	3	58.92	42,500		2022
25.11.24	(334-0)	-1	32.15	500	30	1997
25.11.24	힐튼타운	3	40.6	28,000		2012
25.11.21	청년미래공동체주택(임대)	4	53.3	6,418	16	2019
25.11.20	(324-2)	4	78.67	58,900		2022
25.11.20	(324-2)	2	61.42	51,140		2022
25.11.20	(324-2)	3	58.62	48,820		2022
25.11.20	서경팰리스	5	25.69	12,000	60	2018
25.11.18	백향빌라	3	51.67	20,000	0	2015
25.11.18	B2co-housing	4	27.25	11,000	38	2023
25.11.18	원미빌라(가,나동)	2	78.36	26,100	0	1994
25.11.18	명지에버빌	4	36.82	23,800		2013
25.11.17	진성위메이드	6	27.51	22,500	0	2020
25.11.17	글로리하우스	4	23.53	500	47	2016
25.11.15	홍은골든빌-2	-1	58.92	22,000		2002
25.11.14	리치힐	2	31.9	2,000	80	2022
25.11.14	미소지움103동	3	23.57	16,200	0	2019
25.11.14	연희주택-나동	-1	40.29	16,500		1986
25.11.14	행복한집(190-11)	4	61.46	20,000	0	2007
25.11.13	B2co-housing	3	26.76	11,000	37	2023
25.11.13	도원에이스	4	51.09	27,000		2014
25.11.13	(8-105)	1	42.44	1,000	70	1983
25.11.10	초원빌라(8-35가,나동)	3	55.71	16,000		1991
25.11.09	미소지움105동	2	21.2	16,000	2	2019
25.11.08	현일	2	35.5	22,000		1990
25.11.08	써드플레이스7	2	25.77	21,000	0	2023
25.11.08	그레이스하우스	2	13.44	1,000	45	2013
25.11.08	거유주택(376-38)	3	42.67	14,000	0	1994
25.11.07	프라임	3	42.42	500	60	2004
25.11.07	송림아리채	4	34.92	19,000	0	2020
25.11.07	(265-472)	2	58.82	3,000	50	1991
25.11.07	대한레드빌	2	63.04	20,000	50	2002
25.11.06	코오롱빌라	1	87.57	39,140		1985
25.11.06	아르떼빌(10-183)	1	29.53	2,000	80	2018
25.11.06	플러스하우스	3	34.47	17,000	0	2015
25.11.05	우성	-1	27.93	3,500	0	1991
25.11.05	대원쉐르빌	2	46.67	5,000	80	2013
25.11.05	미소지움103동	2	23.57	16,200	0	2019
25.11.04	B2co-housing	3	28.65	16,000	21	2023
25.11.04	초원빌라(265-138)	-1	57.21	7,000	0	1990
25.11.03	캐슬리안	2	38.61	18,500	0	2014
25.11.03	대상빌라트	-1	80.68	32,590		1998
25.11.03	초원빌라(가,나동)	1	72.8	24,500		1990
25.11.03	대상빌라트	-1	77.92	31,870		1998
25.11.02	영신빌라2차	2	75.62	13,000	55	1994
25.11.02	청미빌라(B동)	2	55.89	13,500		1991
25.11.02	(188-86)	-1	25.35	3,800		1986
25.11.02	아담빌라(라동)	1	31.34	5,500	0	1991
25.11.01	(198-2)	-1	55.98	13,000		1992
25.11.01	그랜드로드빌	3	62.16	15,000	50	2003
25.10.31	풍하빌딩	5	110.27	12,000	0	2004
25.10.31	르비앙.휴	3	17.61	1,068	4	2014
25.10.31	풍하빌딩	4	58.32	9,000	20	2004
25.10.31	에비앙빌	4	40.43	7,000	50	2017
25.10.31	풍하빌딩	4	58.32	9,500	15	2004
25.10.31	코오롱빌라	1	87.57	39,140		1985
25.10.30	코오롱빌라	2	87.57	39,340		1985
25.10.30	(409-9)	2	22.22	500	57	2002
25.10.30	포엠빌8차	4	49.63	44,000		2022
25.10.30	코오롱빌라	3	91.17	40,710		1985
25.10.29	현대럭스빌라-가동	2	30.96	18,800		1989
25.10.28	(8-312)	-1	50.76	500	40	1986
25.10.28	K-House(209-9)	2	67	30,500	0	2016
25.10.28	(8-447)	-1	33.12	8,000	0	1986
25.10.27	북악그린맨션	4	52.71	5,000	80	1995
25.10.27	B2co-housing	5	49.76	5,500	122	2023
25.10.27	경훈아트빌	5	55.51	13,000	20	2002
25.10.25	미소지움103동	3	23.7	16,400	0	2019
25.10.25	트라움하임홍은	3	29.96	19,000	0	2020
25.10.25	현대아트빌라	3	34.44	6,700	0	1993
25.10.25	트라움하임홍은	3	29.96	19,000	0	2020
25.10.24	(8-519)	1	35.37	27,000		1987
25.10.23	세민하이파크	2	56.98	29,300		2011
25.10.22	위일리츠빌	4	41.4	20,500	0	2016
25.10.22	홍은동퀸스빌	2	21.93	7,000	10	2002
25.10.22	대호아트빌	5	40.89	35,700		2023
25.10.22	초원빌라(8-35가,나동)	1	58.68	11,010	13	1991
25.10.21	청암아트홀	3	76.68	1,000	80	1989
25.10.21	채움빌리지	3	33.03	1,000	76	2014
25.10.20	채움빌리지	4	40.59	25,000	0	2014
25.10.20	B2co-housing	2	30.84	21,900	0	2023
25.10.20	아르떼빌	2	28.17	14,900		2015
25.10.19	청구그린빌라(A,B동)	2	53.6	15,000	0	1991
25.10.18	석산빌라	3	75.18	17,600	0	1997
25.10.18	청마파크빌	5	56.49	26,000	0	2017
25.10.17	코오롱빌라	3	87.57	39,140		1985
25.10.17	블루빌	3	56.06	27,525		2002
25.10.17	홍익그린	4	44.92	13,000	0	1995
25.10.16	루미아트A동	4	12.14	9,000		2013
25.10.16	나은빌라(D동)	-1	39.44	7,000		1993
25.10.15	초원빌라(8-35가,나동)	1	40.95	9,000	30	1991
25.10.15	미소지움103동	3	23.7	16,000	0	2019
25.10.15	시티빌	2	64.9	19,000	30	2004
25.10.14	대진하이츠빌라(C동)	1	70.2	3,000	70	1994
25.10.13	미소지움105동	2	21.2	27,000		2019
25.10.12	종건빌라(가동)	1	74.23	14,000	0	1984
25.10.12	유창빌라	1	64.88	32,000		2002
25.10.04	해피리움(412-19)	2	29.33	1,000	80	2016
25.10.04	수정빌	3	18.8	500	52	2013
25.10.02	(8-445)	3	32.7	20,000		1987
25.10.02	예가	4	47.15	20,000	0	2014
25.10.01	태양아트빌	3	51.66	22,750	0	2013
25.09.30	화이트빌9	3	22.1	500	55	2002
25.09.30	삼성빌라	2	62.01	10,000	25	1985
25.09.29	(375-0)	5	36.11	13,300	33	2010
25.09.29	(375-0)	5	36.11	13,300	33	2010
25.09.29	플러스하우스	3	34.47	21,000	0	2015
25.09.29	삼성빌라	1	84.51	37,000		1985
25.09.28	밀레니엄하우스	3	27.17	0	80	2020
25.09.26	홍은빌라(2동)	2	34.92	9,000	0	1990
25.09.25	월드딩크빌	2	56.52	18,900	0	2002
25.09.25	미소지움	2	29.86	23,500		2019
25.09.25	홍은리츠빌	1	47.31	1,000	70	2002
25.09.24	해피리움(412-20)	2	40.84	28,000	0	2018
25.09.24	(189-30)	1	81.72	13,800	0	1990
25.09.23	다베로	1	47.89	31,000		2017
25.09.22	(9-233)	1	62.88	2,000	75	1985
25.09.21	예영하우스	2	34.73	20,800	6	2019
25.09.20	연희주택-라동	1	35.95	1,000	50	1987
25.09.20	종건빌라(가동)	1	74.23	11,000	25	1984
25.09.20	시온쉐르빌	7	62.08	50,000		2014
25.09.18	엘림하우스	4	15.8	500	60	2016
25.09.16	로즈빌	1	41.21	22,500		2019
25.09.15	모던하우스	4	48.74	35,800		2019
25.09.15	성진빌라	1	49.77	9,950	0	1994
25.09.13	미소지움103동	2	23.7	16,700	0	2019
25.09.12	홍익맨션	3	82.59	14,000	40	1997
25.09.11	프라임하우스	3	12.87	500	46	2013
25.09.10	송림아리채	3	38.33	22,000		2020
25.09.09	석산빌라	2	75.18	5,000	80	1997
25.09.08	청산	3	34.69	12,000	0	2003
25.09.08	청산	3	34.69	12,000	0	2003
25.09.08	(212-0)	4	56.92	5,000	115	2023
25.09.07	삼원빌라	1	76.01	19,000		1994
25.09.04	수현프리모	5	26.65	12,000	20	2020
25.09.04	효성하이츠빌라	-1	36.36	7,800		1992
25.09.03	조은집	2	56.59	19,900	0	2013
25.09.03	수목아이엠하우스(405-17)	4	32.34	2,000	60	2003
25.09.03	홍은빌라트	4	32.87	1,000	50	2003
25.09.02	마을언덕홍은둥지	5	53.4	3,000	40	2019
25.09.02	대호빌라	4	81.09	25,800	0	2002
25.09.01	로얄빌라	5	140.07	42,400		2001
25.08.30	베스트빌	2	56.53	39,000		2016
25.08.30	삼성빌라	1	84.51	37,000		1985
25.08.29	(400-15)	1	22.77	500	63	2002
25.08.29	세민하이파크	3	53	29,500		2011
25.08.28	경원탑스빌(265-197)	2	55.56	19,000		2012
25.08.27	예손빌	3	34.72	3,000	80	2014
25.08.26	영빌라	1	65.87	23,000	0	2003
25.08.25	인수빌라	-1	50.27	1,000	50	1993
25.08.25	한성빌라	2	66.62	42,000		2008
25.08.25	프라임하우스	3	13.53	500	49	2013
25.08.23	동윤빌라	4	90.48	3,000	110	2003
25.08.22	하우스205	5	58.18	30,400	0	2019
25.08.20	(8-340)	4	40.48	300	50	1991
25.08.19	투유빌	3	40.96	20,500	0	2010
25.08.19	미소지움	2	29.95	21,500		2019
25.08.18	석산빌라	1	75.18	17,000	10	1997
25.08.18	위즈하우스2	4	14.82	5,000	30	2019
25.08.17	정원아트빌	2	62.46	23,000		2001
25.08.16	더플레이스	2	47.55	23,000	10	2015
25.08.15	인하우스	5	29.97	3,000	150	2016
25.08.15	현대하니빌	3	47.36	23,000		2002
25.08.13	진성위메이드	7	27.51	24,000	0	2020
25.08.13	쿤스트빌	2	51.67	26,200	5	2015
25.08.13	연희주택-라동	1	35.56	11,000	0	1987
25.08.13	쿤스트빌	2	51.67	26,500	5	2015
25.08.12	금송힐스빌	4	84.52	63,000		2002
25.08.11	프라임하우스	2	12.87	500	47	2013
25.08.11	삼성빌라	1	74.64	23,000	10	1985
25.08.11	현대럭스빌라-나동	-1	36.6	1,000	80	1989
25.08.11	인하우스	4	44.81	500	45	2016
25.08.11	아르떼빌(10-183)	3	29.81	16,800	0	2018
25.08.10	세명그린빌	1	38.68	17,000	0	2012
25.08.07	(403-21)	5	26.41	900	90	2015
25.08.05	(277-53)	4	51.66	11,000	0	1996
25.08.04	화이트빌4	2	27.99	500	61	2005
25.08.04	화이트빌5	4	16.58	500	48	2003
25.08.04	(409-9)	2	20.79	300	35	2002
25.08.01	북한산하이빌	3	42.13	21,400	0	2019
25.08.01	아델하우스2차	2	58.58	25,500	0	2016
25.07.31	삼성빌라	1	74.64	10,000	70	1985
25.07.31	초원빌라(8-35가,나동)	3	51.67	12,000	25	1991
25.07.31	초원빌라(8-35가,나동)	3	51.67	12,000	25	1991
25.07.31	청년미래공동체주택(임대)	2	30.93	1,812	24	2019
25.07.30	(188-90)	3	32.22	11,500		1986
25.07.30	청년미래공동체주택(임대)	3	56.12	3,124	41	2019
25.07.30	연희빌라트	3	78.6	17,000	10	1997
25.07.30	우진빌라(265-124)	4	59.35	18,600		1991
25.07.29	수현프리모	5	26.65	18,700		2020
25.07.29	골드클래스	5	32.97	7,000	20	2012
25.07.28	동현아트빌라	2	40.41	7,000	20	1993
25.07.28	동현아트빌라	2	40.41	7,000	20	1993
25.07.26	(375-0)	3	16.21	7,000	19	2010
25.07.26	로드빌	4	35.94	18,000	0	2017
25.07.26	동부캐슬(11-792)	3	47.26	20,000	0	2015
25.07.26	조이빌	2	46.83	26,000	0	2017
25.07.26	명지월드빌	-1	50.53	8,500	0	2002
25.07.25	화이트빌8	3	29.78	500	50	2002
25.07.23	초원빌라(8-35가,나동)	1	40.95	5,500	0	1991
25.07.23	위즈하우스2	3	14.72	2,500	40	2019
25.07.22	동경	3	67.43	23,000	0	2000
25.07.20	인산엘르빌A	5	15.64	3,000	80	2016
25.07.19	K-House(209-9)	4	22.62	12,200	0	2016
25.07.18	청마파크빌	4	59.18	3,000	90	2017
25.07.17	해밀마을2차	3	33.7	27,500		2016
25.07.17	인산엘르빌B	4	41.71	18,900	0	2016
25.07.16	자슬린하우스	4	57.57	46,000		2015
25.07.16	청년미래공동체주택(임대)	2	63.04	2,517	6	2019
25.07.16	청년미래공동체주택(임대)	4	55.63	7,072	18	2019
25.07.14	서광맨션	3	68.19	12,500	25	1991
25.07.13	신동아파크빌	2	84.04	0	40	1992
25.07.13	영신빌라2차	4	44.73	9,000	0	1994
25.07.12	대원스카이빌	5	59.52	34,500		2016
25.07.11	밀레니엄하우스	4	59.16	0	120	2020
25.07.11	미소지움105동	3	21.2	17,000	0	2019
25.07.11	청안파인	6	50.05	41,500		2016
25.07.11	(8-312)	-1	50.76	25,600		1986
25.07.11	(413-45)	2	31.86	3,700	62	2020
25.07.10	세민하이파크	4	41.12	24,700		2011
25.07.10	K-House(209-9)	2	59.69	28,000	0	2016
25.07.09	청미빌라(B동)	1	44.79	14,000	0	1991
25.07.09	백련빌라(나동)	3	52.98	3,000	60	1986
25.07.08	모던하우스	5	46.66	25,000	8	2019
25.07.07	캐슬리안	2	38.61	18,500	0	2014
25.07.07	백련빌라(마동)	1	41.86	500	30	1986
25.07.06	기룡하이츠	3	47.78	22,500	13	2014
25.07.06	홍은골든빌-1	2	59.72	30,500		2001
25.07.06	선재-thirdplace	2	29.61	5,500	90	2023
25.07.06	선재-thirdplace	5	31.91	21,200	20	2023
25.07.05	한주베스트빌	4	38.28	12,000	0	2003
25.07.05	필하우스	4	29.78	13,000	0	2013
25.07.05	미소지움105동	3	22.65	17,000	0	2019
25.07.04	(375-0)	2	16.34	8,500	11	2010
25.07.04	(375-0)	2	16.36	7,000	18	2010
25.07.03	백양빌라	2	42.33	1,000	80	1991
25.07.03	청암아트홀	3	67.86	1,000	30	1989
25.07.03	초원빌라(8-35가,나동)	3	58.68	13,000	0	1991
25.07.03	인하우스	2	34.89	20,000	0	2016
25.07.02	형지팰리스	4	27.97	100	22	2018
25.07.01	글로리하우스	2	12.84	500	47	2016
25.07.01	(10-30)	1	56.07	21,800		2003
25.07.01	현대아트빌라	2	34.44	9,300		1993
25.07.01	대성아트	2	40.35	18,000		1993
25.07.01	글로리하우스	2	12.84	500	46	2016
25.06.30	화이트빌4	2	23.04	500	53	2005
25.06.30	(421-12)	3	18.4	500	53	2014
25.06.30	삼성빌라	1	84.51	37,000		1985
25.06.28	윤하우스	3	14.79	500	47	2016
25.06.27	(427-2)	2	39.34	7,000	0	1978
25.06.27	삼성빌라	3	62.01	20,500	0	1985
25.06.27	아르떼빌(10-183)	2	29.53	16,750	0	2018
25.06.27	(400-15)	2	23.87	500	39	2002
25.06.27	청암아트홀	2	58.5	500	15	1989
25.06.27	엘림하우스	3	13.64	500	42	2016
25.06.26	프라임하우스	3	12.87	1,000	46	2013
25.06.26	비전21	3	68.21	19,000	0	2000
25.06.26	화이트빌8	2	33.63	500	55	2002
25.06.25	청미빌라(B동)	1	44.79	14,000	0	1991
25.06.25	스위스빌리지	3	84.24	21,000	0	1993
25.06.25	삼성빌라	1	95.13	29,000	0	1985
25.06.24	하나세인트빌	4	46.49	16,600	10	2012
25.06.24	하나세인트빌	4	46.49	16,600	10	2012
25.06.24	현대럭스빌라-나동	2	36.6	3,000	60	1989
25.06.24	프라임하우스	3	12.87	1,000	46	2013
25.06.24	(212-0)	3	56.27	2,000	130	2023
25.06.23	송림아리채	3	38.33	17,900		2020
25.06.23	삼익빌라(268-18)	2	74.91	20,000	0	1993
25.06.23	청구그린빌라(A,B동)	2	50.78	12,000	25	1991
25.06.21	조이빌	2	46.83	33,000		2017
25.06.21	서림우	2	36.38	2,000	70	2013
25.06.21	미성빌라	3	34.64	9,000	4	1992
25.06.20	프라임하우스	4	13.53	500	49	2013
25.06.20	뷰55	3	149.92	30,100	60	2003
25.06.18	힐타운	1	27.14	6,200	15	1997
25.06.18	지연빌리지	5	34.66	4,281	3	2014
25.06.18	성우아트빌	4	37.29	21,300		2013
25.06.17	이안쉐르빌4차	2	44.46	25,400		2012
25.06.17	서도휴빌2차	2	28.68	3,616	3	2014
25.06.17	로드빌	3	49.2	25,000	0	2017
25.06.16	화이트빌9	5	22.1	500	50	2002
25.06.14	삼성빌라	3	62.01	30,500		1985
25.06.12	임방빌라	1	46.86	8,000	0	1991
25.06.12	임방빌라	1	46.86	8,000	0	1991
25.06.12	빛나는빌드	5	23.99	17,000	0	2018
25.06.12	현대아트빌라	4	84.64	26,000	0	1993
25.06.11	화이트빌6차	3	35.34	500	68	2003
25.06.11	다베로	2	34.46	23,800	0	2017
25.06.10	백송하이츠-다동	2	78.15	38,000		2003
25.06.10	백송하이츠	4	78.12	27,000	0	2003
25.06.10	아델하우스1차	4	29.94	2,000	67	2016
25.06.10	백송하이츠	4	78.12	27,000	0	2003
25.06.09	대호아트빌	3	27.84	14,000	0	2017
25.06.09	선재-thirdplace	3	28.86	19,200	25	2023
25.06.09	예영하우스	4	34.73	21,000	0	2019
25.06.09	예영하우스	4	34.73	20,850	0	2019
25.06.08	(265-397)	2	55.87	18,000		1977
25.06.07	삼영그린빌라	4	78.93	28,500		1995
25.06.07	도흥	3	44.42	12,000	0	1997
25.06.06	홍은빌라트	2	56.52	7,000	60	2003
25.06.06	아르떼빌(10-183)	1	29.53	2,000	80	2018
25.06.05	예림스마트빌	1	43.56	3,000	50	2021
25.06.05	(414-27)	3	51.38	13,000	0	2002
25.06.04	홍은빌리지	3	46.79	14,000		1998
25.06.03	해오름타운	3	37.31	20,000	0	2015
25.06.03	프라임	2	18.54	500	48	2004
25.06.02	대호아트빌	4	40.89	35,500		2023
25.06.02	스마트빌	1	28.875	12,000	0	2015
25.06.02	수정빌	2	14	500	50	2013
25.06.01	선재-thirdplace	2	30.72	5,500	78	2023
25.05.31	(400-17)	2	22.88	500	60	2003
25.05.31	서광맨션	2	68.19	12,500	0	1991
25.05.31	유림주택	2	31.92	10,000	0	1991
25.05.31	동현아트빌라	2	37.53	7,000	0	1993
25.05.30	금호	1	57.6	41,450		1987
25.05.29	홍은그랜드빌	5	47.35	26,500		2018
25.05.29	시온쉐르빌	7	49.83	30,000	0	2014
25.05.29	(411-22)	1	78.66	12,000	0	1991
25.05.29	진영빌라트	4	87.545	32,500		1997
25.05.28	더스페이스빌	3	15.49	922	12	2014
25.05.28	대원스카이빌	3	59.65	25,000	0	2016
25.05.28	홍은주택	2	66.04	11,000	0	1992
25.05.27	미소지움	2	29.95	20,700		2019
25.05.26	동원	2	41.58	8,000	10	1987
25.05.26	종건빌라(가동)	1	74.23	13,000	0	1984
25.05.26	하우스205	4	39.22	19,400	0	2019
25.05.24	정원하우스	2	59.69	40,000		2021
25.05.23	대진하이츠빌라(B동)	3	59.16	12,000	0	1993
25.05.22	백송하이츠-가동	2	78.15	26,000	35	2003
25.05.21	포엠빌8차	3	49.63	30,000	0	2022
25.05.21	퍼스트힐	2	29.29	12,000	0	2016
25.05.21	스위스빌리지	3	79.86	20,500		1993
25.05.20	임방빌라	2	46.86	2,000	75	1991
25.05.20	삼성빌라	1	62.01	26,700		1985
25.05.19	연희주택-나동	-1	40.29	1,000	60	1986
25.05.19	(9-510)	1	58.65	1,000	30	1987
25.05.19	블루스카이빌	3	39.88	2,000	80	2018
25.05.19	프라임	3	18.54	500	48	2004
25.05.19	동윤빌라	2	62.65	35,000		2003
25.05.18	포엠빌8차	4	55.64	44,500		2022
25.05.17	삼정빌	4	40.92	29,000		2013
25.05.17	(265-397)	2	55.87	18,500		1977
25.05.17	홍은그랜드빌	2	47.35	26,600		2018
25.05.17	화이트빌7	3	27.06	500	58	2003
25.05.17	엘림하우스	3	17.21	500	58	2016
25.05.16	수정빌	2	14.8	500	39	2013
25.05.15	현대빌라3차(407-21)	3	50.16	500	20	1991
25.05.15	대하(413-9)	4	58.14	2,000	100	1991
25.05.15	예영하우스	4	34.73	23,000	0	2019
25.05.15	(188-90)	3	32.22	10,000	0	1986
25.05.13	선재-thirdplace	4	58.2	23,600	0	2023
25.05.13	블루스카이빌	2	39.88	500	75	2018
25.05.12	동원	1	55.23	17,000	0	1987
25.05.12	동원	1	55.23	17,000	0	1987
25.05.10	경훈아트빌	2	65.26	21,000		2002
25.05.10	브레라타운	3	16.59	500	55	2013
25.05.10	파텍빌리지	4	63.76	19,845	0	2014
25.05.10	삼성빌라	1	84.51	37,500		1985
25.05.07	미성빌라(2동)	-1	62.07	2,000	50	1986
25.05.07	청암아트홀	1	65.97	31,000		1989
25.05.06	명성하이츠	3	94.02	38,000		1993
25.05.03	유림휴먼빌	2	45.76	13,000	0	2002
25.05.03	써드플레이스5	2	29.98	5,000	79	2023
25.05.02	현대럭스빌라-나동	-1	36.6	1,000	65	1989
25.05.02	필하우스	4	29.87	2,000	55	2013
25.05.01	거유주택(412-9)	4	40.44	12,600	0	1996
25.05.01	유림빌라	1	61.14	15,000	0	1990
25.05.01	미소지움105동	3	22.65	17,000	0	2019
25.05.01	대한레드빌	2	63.04	33,700		2002
25.05.01	265-77	5	47.84	21,400	0	2021
25.05.01	백련빌라(라동)	2	57.9	6,500	0	1986
25.04.30	북한산두산위브	2	33.05	13,011	32	2020
25.04.30	진흥	4	54.19	35,000	0	2002
25.04.30	북한산두산위브	8	84.99	15,000	160	2020
25.04.30	힐스테이트홍은포레스트	10	59.84	55,000	0	2023
25.04.30	홍은동풍림아이원	2	116.101	45,000	0	2002
25.04.30	북한산두산위브	10	59.89	46,000	0	2020
25.04.29	풍림2	4	58.5	29,000	0	1990
25.04.28	현대(1,2차)	12	59.96	42,000	0	1988
25.04.28	현대(1,2차)	12	59.96	42,000	0	1988
25.04.28	초원	1	49.26	16,000	0	1988
25.04.27	삼성빌라	3	62.01	29,400		1985
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25.04.26	북한산두산위브	3	84.98	51,450	0	2020
25.04.26	힐스테이트홍은포레스트	4	59.84	52,000	0	2023
25.04.26	두산	5	84.84	38,500	0	1997
25.04.26	현대(1,2차)	13	84.77	48,000	0	1989
25.04.26	현대(1,2차)	10	77.49	37,000	0	1989
25.04.26	북한산더샵	15	84.85	70,000	0	2017
25.04.25	현대(1,2차)	5	84.77	35,700	0	1988
25.04.24	힐스테이트홍은포레스트	1	72.79	59,000	0	2023
25.04.23	풍림2	4	58.5	7,000	80	1990
25.04.23	극동	2	84.92	5,000	105	1995
25.04.22	도원에이스	3	40.57	25,000		2014
25.04.22	(414-27)	3	51.38	24,700		2002
25.04.22	북한산더샵	12	114.62	85,000	0	2017
25.04.21	서대문노블루체	10	27.59	21,000	0	2018
25.04.21	풍림2	5	58.5	35,000	0	1990
25.04.21	현대(1,2차)	2	73.98	23,300	0	1988
25.04.21	e편한세상홍제가든플라츠	11	59.986	58,000	0	2023
25.04.21	현대(1,2차)	14	84.77	45,000	0	1988
25.04.20	홍은미성	2	83.61	33,000	0	1985
25.04.20	유원	5	54.54	28,000	0	1987
25.04.19	북한산삼부르네상스201동	6	84.421	5,000	190	2024
25.04.19	홍은동아더프라임	10	59.8736	41,000	0	2014
25.04.19	북한산두산위브	11	84.98	50,400	0	2020
25.04.18	북한산두산위브	20	84.98	10,000	200	2020
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25.04.16	풍림2	12	58.5	20,000	40	1990
25.04.14	유원	11	54.54	8,000	55	1987
25.04.12	풍림2	12	58.5	37,000	0	1990
25.04.12	힐스테이트홍은포레스트	5	72.79	59,000	0	2023
25.04.11	극동	1	84.92	4,000	80	1995
25.04.11	힐스테이트홍은포레스트	6	72.79	39,000	80	2023
25.04.11	홍은미성	7	83.61	26,775	0	1985
25.04.10	홍은센트레빌	10	84.84	53,000	0	2009
25.04.10	스위스그랜드맨션	3	105.29	41,000		1998
25.04.10	홍은센트레빌	10	84.84	53,000	0	2009
25.04.10	홍은동풍림아이원	20	116.101	55,000	0	2002
25.04.09	서강2차(2동)	7	96.91	31,000	0	1989
25.04.08	현대(1,2차)	12	84.77	60,000	0	1989
25.04.08	HDX휴팰리스	17	58.5597	45,000	0	2018
25.04.07	북한산두산위브2차	12	59.7501	47,000	0	2021
25.04.07	e편한세상홍제가든플라츠	23	84.994	72,000	0	2023
25.04.07	풍림2	2	58.5	29,400	0	1990
25.04.06	북한산더샵	4	84.956	50,000	70	2017
25.04.06	북한산더샵	4	84.956	50,000	70	2017
25.04.05	문화빌라트	2	84.72	40,500		1997
25.04.05	북한산두산위브	6	59.96	38,000	0	2020
25.04.05	힐스테이트홍은포레스트	8	59.84	55,000	0	2023
25.04.05	e편한세상홍제가든플라츠	12	84.994	61,950	0	2023
25.04.05	홍은동벽산	10	84.78	34,600	0	1997
25.04.05	유원	5	64.26	33,000	0	1987
25.04.05	홍은동아더프라임	10	74.8918	20,000	120	2014
25.04.05	북한산더샵	1	84.956	59,850	0	2017
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25.04.05	북한산더샵	16	59.899	49,350	0	2017
25.04.05	삼성그린빌(다동)	4	56.88	25,000		2003
25.04.05	북한산두산위브	12	59.54	45,000	0	2020
25.04.04	나은빌라(D동)	-1	39.64	5,800		1993
25.04.04	e편한세상홍제가든플라츠	5	59.986	50,400	0	2023
25.04.03	풍림1차	6	56.61	34,000	0	1988
25.04.02	북악그린맨션	3	71.19	27,000		1995
25.04.01	두산	13	84.84	35,000	50	1997
25.04.01	대호아트빌	4	40.89	37,000		2023
25.02.28	화이트빌10	3	26.4	500	61	2001
25.02.28	미소지움	3	29.98	12,000	25	2019
25.02.28	갤러리하우스	3	58.89	41,000		2021
25.02.28	금송힐스빌	3	84.84	70,000		2002
25.02.28	청구-가동	3	36.35	17,800		1990
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25.02.27	(8-694)	2	32.43	19,940		1992
25.02.26	(410-36)	2	19.44	11,550	0	2018
25.02.26	로젠힐	1	84.92	19,500	0	2008
25.02.25	아르떼빌	2	24.17	10,500	0	2015
25.02.24	명성하이츠	3	84.24	37,000		1993
25.02.24	삼성그린빌(나동)	1	59.98	24,000		2002
25.02.22	대한레드빌	4	66.82	18,500	0	2002
25.02.22	다영빌	3	29.97	3,000	64	2016
25.02.20	은행하이츠빌라	3	51.82	9,600	20	1993
25.02.20	(409-9)	5	82.02	1,000	84	2002
25.02.19	(410-36)	4	47.78	1,000	42	2018
25.02.19	홍은파크빌라	1	45.9	12,128	0	1991
25.02.18	해오름타운	5	36.97	6,000	80	2015
25.02.18	삼정빌	2	40.92	22,000		2013
25.02.18	홍은송림빌라	3	59.41	11,000	50	2003
25.02.17	미소지움105동	3	22.65	27,000		2019
25.02.16	현일	3	30.38	26,000	0	1990
25.02.15	대호아트빌	3	40.89	36,000		2023
25.02.15	대호아트빌	3	40.89	36,000		2023
25.02.15	대호아트빌	3	40.89	36,000		2023
25.02.14	효성하이츠빌라	1	36.36	7,500	0	1992
25.02.14	로젠힐	1	70.34	20,000	0	2008
25.02.14	삼성빌라	1	84.51	24,000	0	1985
25.02.14	삼성빌라	1	84.51	24,000	0	1985
25.02.14	(401-7)	2	15.96	500	45	2011
25.02.13	백련빌라(가동)	3	60.12	12,000	0	1986
25.02.12	힐타운	-1	30.35	7,500		1997
25.02.12	청암아트홀	3	62.01	35,000		1989
25.02.11	(277-87)	-1	57.12	1,000	50	1993
25.02.11	그랜드파크	2	58.34	24,800		1990
25.02.11	백련빌라(라동)	1	57.9	11,300	0	1986
25.02.11	은아-에이동	1	41.34	10,000	28	1987
25.02.11	프라임하우스	2	13.53	500	49	2013
25.02.10	리치힐	3	31.9	20,000	0	2022
25.02.08	스위스현대빌라트	1	140.05	25,000	25	1996
25.02.08	투유빌	4	40.7	21,000	0	2010
25.02.08	(8-105)	1	42.44	800	72	1983
25.02.08	북한산홍은빌	1	25.78	5,000	34	2017
25.02.06	위일리츠빌(265-204)	4	48.89	16,000	0	2014
25.02.05	홍은스카이72	4	30	0	100	2021
25.02.05	대진하이츠빌라(C동)	2	49.68	19,500		1994
25.02.04	골드클래스	3	28.65	12,800	0	2012
25.02.04	풍진빌라	3	64.27	1,000	65	1987
25.02.04	조은집	3	53.11	19,400	0	2013
25.02.03	청구-가동	-1	36.35	2,000	55	1990
25.02.03	위즈하우스	2	21.955	5,500	10	2017
25.02.03	현일	3	30.38	3,000	75	1990
25.02.03	위즈하우스	2	21.955	5,500	10	2017
25.02.01	(277-53)	2	49.14	12,000	0	1996
25.02.01	위즈하우스2	4	14.72	2,000	45	2019
25.01.31	시티빌	-1	83.25	40,500		2004
25.01.31	(410-36)	3	22.33	11,500	0	2018
25.01.31	(410-36)	3	19.44	11,500	0	2018
25.01.31	(375-0)	3	29.95	12,000	25	2010
25.01.29	현대(393-7)	2	82.8	23,153	0	1997
25.01.27	예가크레시아	2	33.32	23,800		2016
25.01.26	(375-0)	2	19.12	2,000	53	2010
25.01.24	조은집	3	53.11	17,800	0	2013
25.01.24	그레이스빌	4	34.72	1,000	85	2015
25.01.24	미소지움105동	4	21.2	15,200	10	2019
25.01.24	써드플레이스6	4	26.91	5,500	70	2023
25.01.24	(410-36)	2	29.49	4,000	70	2018
25.01.23	한성아트빌	1	27.15	10,000	0	2002
25.01.23	K-House(209-9)	5	45.99	22,500	0	2016
25.01.22	위즈하우스2	3	14.78	2,000	45	2019
25.01.22	에비앙빌	2	40.43	16,000	0	2017
25.01.21	대하(413-9)	1	67.91	27,000		1991
25.01.21	하우스205	2	54.33	22,050	0	2019
25.01.21	삼성빌라	1	84.51	26,200	0	1985
25.01.20	신영광주택2차	2	39.36	10,000		1994
25.01.20	공간하우스	4	16.04	1,000	52	2014
25.01.20	미소지움	2	29.94	15,000	0	2019
25.01.20	(410-36)	3	29.49	1,000	80	2018
25.01.18	밀레니엄하우스	2	27.17	500	80	2020
25.01.18	유림휴먼빌	3	45.76	19,500		2002
25.01.18	(403-5)	3	29.82	500	70	2015
25.01.17	루미아트B동	1	26.25	11,500	0	2013
25.01.17	미소지움	4	29.91	14,580	0	2019
25.01.17	천지인(펠리체)	7	68.94	5,000	145	2009
25.01.17	시티빌	2	64.9	30,000		2004
25.01.17	금호	1	57.6	34,500		1987
25.01.15	해피리움(412-19)	5	48.44	23,800	0	2016
25.01.14	정일빌라	1	59.84	31,500		2002
25.01.14	현대빌라3차(407-21)	2	50.16	23,400		1991
25.01.14	한성아트빌	1	21.09	6,500	5	2002
25.01.14	로드빌	3	43.88	22,000	0	2017
25.01.13	(409-9)	5	82.02	500	66	2002
25.01.13	홍은동퀸스빌	3	18.81	6,000	0	2002
25.01.13	대진하이츠빌라(B동)	3	59.16	12,000	0	1993
25.01.12	(410-36)	4	47.78	7,400	2	2018
25.01.12	월드빌	3	78.48	23,400	0	2002
25.01.12	(410-36)	4	47.78	7,400	3	2018
25.01.11	새담빌2차	2	59.64	3,000	85	2010
25.01.11	나은E빌라	3	51.72	11,500	0	1995
25.01.10	(375-0)	4	29.95	12,000	22	2010
25.01.10	황제	4	83.68	2,000	130	2001
25.01.09	홍은파크빌라	2	43.2	2,000	40	1991
25.01.08	홍은동퀸스빌	4	21.93	7,000	0	2002
25.01.07	청암아트홀	3	76.68	100	10	1989
25.01.07	미성빌라	2	30.78	5,000	20	1992
25.01.07	(11-33)	-1	46.59	500	50	1995
25.01.05	엠화일빌라트	5	66.02	16,000	0	2004
25.01.05	(188-25)	3	32.79	6,200	0	1986
25.01.03	(409-50)	2	25.11	500	55	2016
25.01.02	초원빌라(8-35가,나동)	3	48.06	11,500	0	1991
25.01.02	위일리츠빌	2	41.4	27,000		2016

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2021년11월26일	소유권 강OO		소멸
2	2021년11월26일	약정/금지사항/환매특약		인수
3	2023년10월10일	임차권설정 임OO	298,000,000	인수
4	2024년5월24일	가압류 토OOOO	39,941,836	소멸기준
5	2024년5월30일	가압류 주OOOO	10,000,000	소멸
6	2025년2월14일	강제경매 주OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-29)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
임OO	전부	298,000,000	O
임OO	2021.11.26. 2021.10.26.		2021.11.26~
비고 (매각물건 명세서)	임유진:신청채권자 주택도시보증공사 위 임차권자의 권리 승계

여의주경매 조언 한 마디

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 5. 24. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기 있음(임대차보증금 298,000,000원, 전입일자 2021. 11. 26, 확정일자 2021. 10. 26). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

2025.06.17 채무자겸소유자 채OO OOOO OOOOO OOO 강제경매절차 속행신청 제출

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울서부지방법원 (042-07)서울특별시 마포구 마포대로 174 (공덕동) 대표 : 02)3271-1114, 민원 : 02)3271-1704/1881, 야간 : 02)3271-1700~1 관할지역 : 용산구, 서대문구, 마포구, 은평구
등기소	서울서부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)3271-9130, 서울특별시 마포구 마포대로 199 (아현동 783))
세무서	서대문세무서 (대표:02-2287-42, 팩스:02-379-0552, 서울특별시 서대문구 충정로 60 (KT&G 서대문타워 13,14층))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	4건	806,500,000원 664,500,000원	80% 1.8회

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