1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 지하철3호선 "구파발역" 북동측 인근에 위치함.
부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·관공서·
공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3호선 "구파발역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및
약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제5층 제비505호로서,
외벽은 치장석붙임·강화유리 마감 등,
창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
4)이용상태
업무시설(사무소) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
5)설비내역
공용 위생설비·소화전설비·승강기설비·주차장설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로서, 업무시설, 교육연구시설, 운동시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재
정비촉진지구(2023-11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, 비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형도면 고
시)(저촉)
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.