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아파트
창원지방법원 통영지원
 감정가49,000,000 원
 최저가(64%) 31,360,000 원
 보증금(10%) 3,136,000 원
 청구액39,794,689 원
경상남도 통영시 미수동 382-2 대우공원아파트 6층가609호
사건번호 2025타경21033
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.01.05(월) 10:00 입찰 14일전    
토지면적20.54㎡(6.21 평)
건물면적49.35㎡(14.93 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자통OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-02-17 경매접수
~1일 
 2025-02-18 경매개시결정
~73일 
 2025-05-01 배당요구종기일
~245일 
 2025-10-20 100%
49,000,000
 유찰
~280일 
 2025-11-24 80%
39,200,000
 유찰
~322일 
 2026-01-05 64%
31,360,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 미수동 382-2 3801.6 분의 20.54 20.54 ㎡
(6.21평)
건물
 미수동 382-2 6층가609호 철근콘크리트조 49.35 ㎡
(14.93평)

건축물현황

소재지 경상남도 통영시 미수동 382-2번지
대지면적   연면적 12381.12㎡
(3751.85평)
건축면적 1320.72㎡
(400.22평)		 용적률산정
연면적		 11386.8㎡
(3450.55평)
건폐율   용적률  
지상층수 10층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자 1991.02.04
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경상남도 통영시 미수동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.01.19대우1차공원549.354,0001991

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2020년6월22일
소유권
김OO
소멸
2 2020년7월2일
근저당권
미OOOO
52,780,000 소멸기준
3 2024년11월13일
가압류
(OOOO
10,058,789 소멸
4 2025년2월18일
임의경매
통OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-05-01)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보

주소
시공사 단지규모 6개동 세대
난방 사용승인
관리소
전용면적 세대수
대지권
현관/구조 식 / 방, 욕실
  • 학교
  • 주변시설
  • 대중교통

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2020. 7. 2. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67
대표 : 055)640-8500
관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군

등기소 창원지방법원 통영지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(055)649-1510, 경남 통영시 용남면 동달안길 67 (동달리 857))
세무서 통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 17건 146,941,176원
112,204,959원		 72%
1.9회
6개월 26건 143,769,231원
105,813,826원		 69%
2.5회
12개월 59건 155,576,271원
115,625,924원		 70%
2.4회


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