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아파트
광주지방법원 순천지원
 감정가397,000,000 원
 최저가(70%) 277,900,000 원
 보증금(10%) 27,790,000 원
 청구액271,825,150 원
전라남도 여수시 소호동 423 프레지던트 104동 12층1201호
사건번호 2025타경51175
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.12.01(월) 10:00 입찰 16일전    
토지면적91.48㎡(27.67 평)
건물면적178.94㎡(54.13 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자근OOOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-03-05 경매접수
~2일 
 2025-03-07 경매개시결정
~89일 
 2025-06-02 배당요구종기일
~229일 
 2025-10-20 100%
397,000,000
 유찰
~271일 
 2025-12-01 70%
277,900,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 소호동 423 73688.5분의 91.478 91.478 ㎡
(27.67평)
건물
 소호동 423 104동 12층1201호 철근콘크리트조 178.937 ㎡
(54.13평)
참고
사항
본건은 여수시 소호동에 소재한 프

건축물현황

소재지 전라남도 여수시 소호동 423번지
대지면적   연면적 290.88㎡
(88.15평)
건축면적 96.96㎡
(29.38평)		 용적률산정
연면적		 290.88㎡
(88.15평)
건폐율   용적률  
지상층수 3층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 1999.05.04 사용승인일자 2002.09.30
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2020년7월13일
소유권
김OO
소멸
2 2020년7월13일
근저당권
근OOOO
360,000,000 소멸기준
3 2023년11월14일
근저당권
김OO
200,000,000 소멸
4 2025년3월7일
임의경매
근OOOO
소멸
5 2025년3월18일
가압류
(OOOO
20,907,175 소멸
6 2025년3월24일
가압류
신OOOO
63,750,000 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-02)


조사된 임차내역이 없습니다

아파트 정보

주소
시공사 단지규모 6개동 세대
난방 사용승인
관리소
전용면적 세대수
대지권
현관/구조 식 / 방, 욕실
  • 학교
  • 주변시설
  • 대중교통

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2020.7.13.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

광주지방법원 순천지원 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동)
대표 : 061)729-5114
관할지역 : 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군

등기소 광주지방법원 순천지원 여수등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)664-0538, 664-0825, 전남 여수시 고소3길 5 (고소동 640))
세무서 여수세무서 (대표:061-688-02, 팩스:061-682-1649, 전라남도 여수시 좌수영로 948-5 (봉계동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 29건 181,827,586원
142,375,714원		 78%
1.3회
6개월 43건 174,883,721원
133,691,790원		 78%
1.3회
12개월 93건 178,682,796원
134,811,490원		 76%
1.4회


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