로그인
129
주택
전주지방법원 남원지원
 감정가153,945,100 원
 최저가(70%) 107,762,000 원
 보증금(10%) 10,776,200 원
 청구액97,807,568 원
전북특별자치도 장수군 장수읍 개정리 1217
사건번호 2025타경30117
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 17일전    
토지면적524.30㎡(158.60 평)
건물면적198.83㎡(60.15 평)
채무/소유자최OO / 최OO
채권자한OOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-21 경매접수
~1일 
 2025-01-22 경매개시결정
~93일 
 2025-04-24 배당요구종기일
~272일 
 2025-10-20 100%
153,945,100
 유찰
~307일 
 2025-11-24 70%
107,762,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 개정리 1217 대 524.3 ㎡
(158.60평)
건물
 개정리 1217 단층 단독주택 경량철골구조 98.23 ㎡
(29.71평)
제시외
건물		 개정리 1217 창고 31.0 ㎡
(9.38평) 		포함
개정리 1217 창고 29.7 ㎡
(8.98평) 		포함
개정리 1217 창고 등 15.4 ㎡
(4.66평) 		포함
개정리 1217 가추 24.5 ㎡
(7.41평) 		포함
참고
사항		 1. 일괄매각, 제시외 건물(㉠~㉣) 매각 포함 2. 본건 남서측으로 인접한 도로(개정리 1217-3)를 통과하여 왕복2차선로 진출입 가능

건축물현황

소재지 전북특별자치도 장수군 장수읍 개정리 1217번지
대지면적 524.3㎡
(158.88평)		 연면적 98.23㎡
(29.77평)
건축면적 98.23㎡
(29.77평)		 용적률산정
연면적		 98.23㎡
(29.77평)
건폐율 18.7355% 용적률 18.7355%
지상층수 1층 지하층수  
주용도 단독주택 구조 경량철골구조
착공일자 2015.04.28 사용승인일자 2015.07.26
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 전북특별자치도 장수군 장수읍 개정리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일연면적보증금월세건축
25.07.3069.091,8802025
24.10.2898.2313,2002015

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2023년2월10일
소유권
최OO
소멸
2 2023년2월10일
근저당권
한OOOO
93,500,000 소멸기준
3 2023년3월20일
근저당권
한OOOO
47,300,000 소멸
4 2024년7월17일
가압류
서OOOO
9,165,007 소멸
5 2024년8월5일
가압류
(OOOO
9,428,967 소멸
6 2025년1월22일
임의경매
한OOOO
소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2023년2월10일
소유권
최OO
소멸
2 2023년2월10일
근저당권
한OOOO
93,500,000 소멸기준
3 2023년3월20일
근저당권
한OOOO
47,300,000 소멸
4 2024년7월17일
가압류
서OOOO
9,165,007 소멸
5 2024년8월5일
가압류
(OOOO
9,428,967 소멸
6 2025년1월22일
임의경매
한OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-24)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2023.02.10. 근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
1. 일괄매각, 제시외 건물(㉠~㉣) 매각 포함 2. 본건 남서측으로 인접한 도로(개정리 1217-3)를 통과하여 왕복2차선로 진출입 가능
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

전주지방법원 남원지원 (557-61)전라북도 남원시 용성로 59 (동충동 141)
대표 : 063)620-2700, 야간 : 063)620-2727
관할지역 : 남원시, 순창군, 장수군

등기소 전주지방법원 본원 장수등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)351-2090, 전북 장수군 장수읍 싸리재로 13 (장수리 454-10))
세무서 남원세무서 (대표:063-630-22, 팩스:063-632-7302, 전라북도 남원시 광한북로 94-23 (동충동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 0건 0원
0원		 0%
0회
12개월 0건 0원
0원		 0%
0회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다