1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 일반성면 창촌리 소재 반성시장 내에 위치하고 부근은 시장, 도로
변은 각종 점포 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 소형차량 출입은 가능하며, 면소재지 내 중심지에 위치하여 관내 대중교통 사정은
양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
본건은 지반은 대체로 평탄하나 남측의 주 간선도로보다는 저지이며, 사다리형에 유사한
부정형의 토지로서 상업용건부지로 이용중이며, 일부는 현황 시장내 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측 및 남서측, 북서측으로 시장내 도로(약 4-6m 정도의 포장도로)와 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2024-09-30)(진주외국어고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(반성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(반성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층건으로서,
<기존부분> 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,
사용승인일: 1978.01.12
외벽: 모르타르위 페인트마감 등
내벽: 모르타르위 페인트마감, 타일마감, 벽지마감 등
창호: 새시창
바닥: 타일마감, 장판마감 등임.
<증축부분> 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,
사용승인일: 2010.08.10
벽체: 샌드위치판넬,
바닥: 타일마감 등
칭호: 새시창임.
<증축부분> 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,
사용승인일: 2012.06.19
외벽: 화강석붙임 및 모르타르위 페인트마감 등,
내벽: 모르타르위 페인트마감 및 벽지마감 등,
창호: 새시창임.

2)이용상태
기호(2) 제1,2종 근린생활시설로 이용중임.
3)설비내역
급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음.

4)부합물 및 종물
별지 지적 및 건물개황 및 사진용지와 같이 종물 및 부합물 성격의 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재하여
평가에 포함하였는 바 경매진행시 참고하시기 바람.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현재 임대관계는 미상임.