1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 이금동 소재 "금암마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 노폭 5 미터 내외의 진입로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 자연취락지구(2011-08-04)(금암), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
6)제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 이동 가능한 컨테이너 1기가 소재함.


7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서,

외벽 : 스타코, 징크판넬, 벽돌치장 마감 등
내벽 : 벽지, 타일 마감 등
창호 : 샷시창호 등.
2)이용상태
1,2층 공히 주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급·배수설비, 시스템에어컨설비, 난방설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.