1)위치 및 주위환경
본건은 광주시 곤지암읍 삼리 소재 "곤지암현진에버빌아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 다세대주택. 소수의 농경지 및 중소규모의 창고 등이 혼재되어 소재하는 근교농촌
주택지대임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사
정은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 현 일부는 "창고부지", 일부는 "주택부지" 로 각각 이용중임.
4)인접 도로상태
북동측으로 로폭 약 5-6미터 아스팔트포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 지구단위계획구역(삼리A), 중
로1류(폭 20m-25m)(삼리A)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별
대책지역<환경정책기본법>임.
6)제시목록 외의 물건
"건물개황도" 등 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
기호 (가) - "2001.09.25. 사용승인된 조립식판넬조 조립식판넬지브지붕 2층건으로서,
외벽 : 판넬 마감임.
내벽 : 판넬 마감임.
창호 : 알루미늄창호임.
기호 (나) - "2001.09.25. 사용승인된 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지하1층/지상1층 건
으로서,
외벽 : 돌 붙임 마감임.
내벽 : 벽지도배 등 마감임.
창호 : 알루미늄 및 목재 이중창호임.
2)이용상태
기호 (가) - 1층은 "창고", 2층은 "사무실" 로 이용중임.
기호 (나) - 지하1층은 "창고", 1층은 "단독주택" 으로 이용중임.
3)설비내역
기호 (나)에 한해 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
(ㄱ) - 샷시조 아스팔트슁글지붕 단층 다용도실 약 13.5㎡.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.