1)위치 및 주위환경
본건은 성남시 분당구 정자동 소재 "정자전철역(신분당선)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은
역세권 후면 주택 및 상가 혼용지대로서, 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집
되어 소재하고 있음.

2)교통상황
본건까지 제반 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 정자전철역(신분당선)이 위치하
는 등 제반대중교통은 양호한 편임.

3)건물의 구조
"2004.10.02. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건내 6층 단위 세대로서,
외벽 : 화강석 붙임, 세멘몰탈위 페인트 마감임.
내벽 : 벽지, 타일붙임 등임.
창호 : 하이샷시 이중창호임.
4)이용상태
"아파트" 로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 열병합발전(지역난방)에 의한 개별난방설비, 승용승강기설비, 화재경
보기, 실내소화전설비, 자동소화설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지이며, 현 "아파트 및 근린생활시설 건부지" 로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 개설된 도로를 통하여 인근 간선도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 지구단위계획구역(분당), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행
안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시
교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별 조치법
>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원
수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.