1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 음성읍 읍내리 소재 "음성군보건소" 동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 및 전, 답 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
기호(1-4) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.
3)형태 및 이용상태
기호(1-4) : 4필 일단의 대체로 가장형 평지의 토지로서, 신축중인 상태입니다.
4)인접 도로상태
기호(1-4) : 서측으로 노폭 약 20M 정도의 아스팔트 및 포장도로와 접하며, 북측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역,일반상업지역(1),대로3류(폭 25m-30m)(2020-06-30)(대(주)3-3)(접합),소
로1류(폭 10m-12m)(2020-06-30)(소(국)1-22)(접합),가축사육제한구역(2024-06-07)(절대
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관
리구역)
기호(2-3) : 도시지역,일반상업지역(1),가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
기호(4) : 도시지역,일반상업지역(1),소로1류(폭 10m-12m)(2020-06-30)(소(국)1-22)(접합),
가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경
관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(1) 토지의 위 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외컨테이너(㉠)이 소재하고 있으나 이동 및 철거가 용이하고 법정지상권 성립에 우려가 없다고 판단되며 구조, 규모 및 이용상황 등으로 보아 본건 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 미치는 영향이 미미할 것으로 사료됩니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호(1-4) 토지는 4필 일단의 건축허가를 득한 후 기준시점 현재 공사가 진행중인 토지로 이를 고려하여 평가하였으며, 이는 해당 관청에 유선으로 문의 및 통보 받았는 바, 경매 진행 시 재확인 및 참고하시기 바랍니다.