감정가	326,000,000 원
최저가	(70%) 228,200,000 원
보증금	(10%) 22,820,000 원
청구액	0 원

경기도 광주시 양벌로 375, 208동 12층1202호 (양벌동,대주파크빌2차)
경기도 광주시 양벌동 940-5

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사건번호	2024타경6818
경매종류	공유물분할을위한경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.11.24(월) 10:00 입찰 8일전
토지면적	62.58㎡(18.93 평)
건물면적	85.00㎡(25.71 평)
채무/소유자	/
채권자

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-12	경매접수
~1일	2024-11-13	경매개시결정
~63일	2025-01-14	배당요구종기일
~342일	2025-10-20	100%	326,000,000	유찰
~377일	2025-11-24	70%	228,200,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	양벌동 1105	29850분의 62.5786	62.5786 ㎡ (18.93평)
건물	양벌동 940-5	208동 12층1202호 철근콘크리트벽식구조	84.9989 ㎡ (25.71평)
1)건물의 구조 위치/ 더보기 감정평가 요항표 닫기 1)건물의 구조 1 2)이용상태 1 3)설비내역 1 4)부합물 및 종물 1 5)공부와의 차이 1 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1 닫기
참고 사항	폐

건축물현황

소재지	경기도 광주시 양벌동 940-5번지
대지면적		연면적	8914.29㎡ (2701.3평)
건축면적	643.14㎡ (194.89평)	용적률산정 연면적	8268.43㎡ (2505.58평)
건폐율		용적률
지상층수	13층	지하층수	1층
주용도	공동주택	구조	철근콘크리트구조
착공일자		사용승인일자	2002.12.11

국토부실거래가 경기도 광주시 양벌동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	금액	건축
24.03.27	대주(2차)	5	84.9989	29,500	2002
24.01.19	대주(2차)	6	84.9989	25,000	2002
24.01.06	대주(2차)	5	84.9989	28,500	2002

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	ART	층	전용	보증금	월세	건축
25.11.03	대주(2차)	7	84.9989	28,000		2002
25.11.02	대주(2차)	2	84.9989	29,000		2002
25.10.25	대주(2차)	9	84.9989	2,000	100	2002
25.10.18	대주(2차)	13	84.9989	22,000	0	2002
25.09.29	대주(2차)	4	84.9989	26,000		2002
25.09.24	대주(2차)	3	84.9989	2,000	100	2002
25.09.16	대주(2차)	5	84.9989	30,200		2002
25.08.26	대주(2차)	7	84.9989	25,500		2002
25.08.19	대주(2차)	8	84.9989	27,500		2002
25.08.04	대주(2차)	10	84.9989	4,000	80	2002
25.07.02	대주(2차)	2	84.9989	2,000	100	2002
25.06.26	대주(2차)	11	84.9989	30,500		2002
25.06.18	대주(2차)	10	84.9989	1,500	110	2002
25.06.15	대주(2차)	1	84.9989	17,890	0	2002
25.06.12	대주(2차)	15	84.9989	26,000		2002
25.06.06	대주(2차)	10	84.9989	20,000	0	2002
25.06.06	대주(2차)	10	84.9989	20,000	0	2002
25.06.02	대주(2차)	2	84.9989	12,000	0	2002
25.05.21	대주(2차)	11	84.9989	27,500		2002
25.05.17	대주(2차)	7	84.9989	27,500		2002
25.04.24	대주(2차)	3	84.9989	26,500		2002
25.04.24	대주(2차)	3	84.9989	26,500		2002
25.04.24	대주(2차)	3	84.9989	26,500		2002
25.04.15	대주(2차)	4	84.9989	21,000	0	2002
25.04.14	대주(2차)	8	84.9989	19,000	0	2002
25.04.12	대주(2차)	10	84.9989	32,000		2002
25.04.10	대주(2차)	2	84.9989	26,400		2002
25.04.02	대주(2차)	4	84.9989	20,000	0	2002
25.04.02	대주(2차)	4	84.9989	20,000	0	2002
25.03.27	대주(2차)	3	84.9989	2,000	90	2002
25.03.19	대주(2차)	14	84.9989	20,000	0	2002
25.03.19	대주(2차)	12	84.9989	28,000		2002
25.03.18	대주(2차)	10	84.9989	20,000	0	2002
25.03.14	대주(2차)	10	84.9989	27,500		2002
25.03.08	대주(2차)	8	84.9989	27,000		2002
25.02.23	대주(2차)	4	84.9989	24,000		2002
25.02.18	대주(2차)	1	84.9989	30,500		2002
25.02.12	대주(2차)	5	84.9989	2,000	100	2002
25.02.11	대주(2차)	13	84.9989	5,000	80	2002
25.02.07	대주(2차)	8	84.9989	3,000	100	2002
25.01.09	대주(2차)	3	84.9989	18,000	0	2002
25.01.04	대주(2차)	3	84.9989	25,000		2002
25.01.04	대주(2차)	5	84.9989	2,000	90	2002
24.12.31	대주(2차)	2	84.9989	24,500		2002
24.12.28	대주(2차)	2	84.9989	25,500		2002
24.12.24	대주(2차)	6	84.9989	20,000	0	2002
24.12.17	대주(2차)	10	84.9989	28,000		2002
24.12.06	대주(2차)	9	84.9989	27,800		2002
24.11.20	대주(2차)	8	84.9989	5,000	80	2002
24.11.09	대주(2차)	1	84.9989	24,500		2002
24.10.19	대주(2차)	8	84.9989	21,500	0	2002
24.10.10	대주(2차)	9	84.9989	20,000	0	2002
24.10.04	대주(2차)	1	84.9989	2,000	100	2002
24.09.26	대주(2차)	15	84.9989	20,000	0	2002
24.09.21	대주(2차)	11	84.9989	3,000	100	2002
24.09.08	대주(2차)	1	84.9989	29,000		2002
24.09.05	대주(2차)	9	84.9989	21,500	0	2002
24.09.03	대주(2차)	7	84.9989	30,000		2002
24.09.02	대주(2차)	4	84.9989	19,000	0	2002
24.09.02	대주(2차)	4	84.9989	19,000	0	2002
24.08.12	대주(2차)	14	84.9989	28,500		2002
24.08.12	대주(2차)	8	84.9989	27,900		2002
24.08.11	대주(2차)	11	84.9989	28,400		2002
24.08.05	대주(2차)	12	84.9989	3,000	90	2002
24.07.29	대주(2차)	8	84.9989	2,000	100	2002
24.07.25	대주(2차)	8	84.9989	23,000	0	2002
24.07.24	대주(2차)	9	84.9989	32,500		2002
24.07.22	대주(2차)	1	84.9989	27,800		2002
24.07.19	대주(2차)	1	84.9989	1,000	90	2002
24.07.18	대주(2차)	9	84.9989	21,000	0	2002
24.07.06	대주(2차)	12	84.9989	28,500		2002
24.06.13	대주(2차)	11	84.9989	20,000	0	2002
24.06.08	대주(2차)	3	84.9989	15,000	25	2002
24.05.17	대주(2차)	13	84.9989	5,000	80	2002
24.05.02	대주(2차)	7	84.9989	27,500		2002
24.04.25	대주(2차)	11	84.9989	28,100		2002
24.04.23	대주(2차)	7	84.9989	29,500		2002
24.04.22	대주(2차)	3	84.9989	25,800		2002
24.04.20	대주(2차)	7	84.9989	29,500		2002
24.04.07	대주(2차)	1	84.9989	17,500	0	2002
24.04.07	대주(2차)	1	84.9989	17,500	0	2002
24.04.06	대주(2차)	9	84.9989	32,700		2002
24.03.30	대주(2차)	1	84.9989	20,000	0	2002
24.03.26	대주(2차)	3	84.9989	18,500	0	2002
24.03.23	대주(2차)	2	84.9989	3,000	95	2002
24.03.02	대주(2차)	6	84.9989	18,500	0	2002
24.02.17	대주(2차)	3	84.9989	3,000	100	2002
24.02.16	대주(2차)	3	84.9989	25,000	0	2002
24.02.03	대주(2차)	11	84.9989	20,500	0	2002
24.01.06	대주(2차)	13	84.9989	23,000	0	2002
24.01.06	대주(2차)	13	84.9989	23,000	0	2002
24.01.06	대주(2차)	13	84.9989	23,000	0	2002

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	기준
1	2024년9월26일	소유권 현OO	소멸
2	2024년9월26일	소유권 현OO	소멸
3	2024년9월26일	소유권 현OO	소멸
4	2024년9월26일	소유권 현OO	소멸
5	2024년9월26일	소유권 현OO	소멸
6	2024년9월26일	소유권 이OO	소멸
7	2025년2월20일	소유권 이OO	소멸
8	2024년9월26일	소유권 이OO	소멸
9	2024년9월26일	소유권 원OO	소멸
10	2024년9월26일	소유권 원OO	소멸
11	2024년11월13일	임의경매 현OO	소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-01-14)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2024.11.13. 임의경매개시 설정 결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 성남지원 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동) 대표 : 031)737-1558, 야간 : 031)737-1120 관할지역 : 성남시, 광주시, 하남시
등기소	수원지방법원 성남지원 광주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)765-2388, 경기도 광주시 행정타운로 49-15 (송정동 346-4))
세무서	경기광주세무서 (대표:031-880-92, 팩스:031-769-0417, 경기도 광주시 문화로 127)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	22건	423,500,000원 371,439,950원	87% 1회
6개월	44건	405,113,636원 353,811,684원	87% 1회
12개월	85건	424,505,882원 362,212,328원	85% 1.1회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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